Дом, 500 м², 8 сот.

Продам 3-этажный дом в отличном месте.
Риэлторам и застройщикам просьба не звонить.
При выборе объекта, обратите внимание, что его цену определяет не красивая картинка на продажу, созданная тонким слоем краски, плитки и прочих отделочных материалов, а, именно, его местоположение, конструктив здания, качество строительства, все предусмотренные санитарно-гигиенические и общестроительные нормы и правила, хорошие коммуникации, удобство и безопасность. Вам жить в доме, а не в красивой обертке, созданной на продажу.

Описание:
- Великолепное месторасположение (отличный район, широкие дороги, удобный подъезд, широкие тротуары, пологая местность, отличный вид, рядом новая церковь, хорошие соседи, недалеко, в ПЕШЕЙ доступности, несколько отличных пляжей).
- Качество: высокое качество строительных работ и материалов, конструктив рассчитан с большим запасом прочности по офиц.проекту. Все можно увидеть своими глазами, все этапы стройки сняты на фото и видео. Ко многим этапам работ привлекались высококлассные специалисты.
- Внутри готовность под чистовую отделку: штукатурка, полусухая стяжка, гипсокартоновые потолки. Декоративную финишную отделку и внутренние коммуникации Вы сможете выполнить на свой вкус. Мы не пытаемся, как это широко распространено, задрать цену косметическим ремонтом с, якобы, дорогими материалами, скрывая сделанный с грубыми нарушениями в технологии строительства конструктив здания. Вы покупаете именно дом, а не плитку, краску и слой шпаклевки.
- Снаружи: утепленная минватой штукатурка "короед" (Ceresit), толстые керамзитобетонные стены 40 см, крыша покрыта гибкой черепицей Katepal (Финляндия), утеплена (15 см Rockwool). За счет толщины стен и утеплителя достигаются высокая энергоэффективность, тепло и звукоизоляция внутри здания: летом не будет жарко, зимой сыро и прохладно. Предусмотрены: широкие шахты вентиляции по санитарным нормам; возможность установки приточно-вытяжной системы вентиляции с фильтрами и рекуперацией; трассы сплит-систем смонтированы так, чтобы фасад не был облеплен со всех сторон наружными блоками.
- Все коммуникации: ток 3-ф 15 кВт, вода - труба с хорошим напором, центр.канализация (никаких септиков!), скоростной интернет - оптоволокно. Газ не подключен - труба проходит по границе участка.
- Участок ровный, прямоугольной формы. Двор не закатан в бетон, плитку и не обнесен 3-метровым бетонным забором. Можно самостоятельно спланировать участок: конфигурация участка позволяет разместить стоянку на 2-4 авто, бассейн, летнюю кухню, зону отдыха и сад - все это там, где будет удобно, именно, Вам!
- Все документы.
- Конфигурация и местоположение дома идеально подходят, как для комфортного проживания большой семьи или семьи со взрослыми детьми, так и для организации ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА.

Удачного Вам выбора дома своей мечты! Не покупайтесь на отфотошопленные картинки, красивый ремонт и сладкие речи риэлторов.
Главное правило: в Сочи нужно брать только то, что может проверить, пощупать и увидеть своими глазами.