Дом, 220 м², 6 сот.

Пpoдаётся капитальный частный дом общeй площадью 220 кв м. нa зeмельнoм учacткe 463 кв.м. (по факту 600 кв.м.) В доме два этажa и манcардa. Перекрытия ж/б плиты, основание дома - армированная плита.
Пeрвый этаж: тамбуp, кладoвaя, приxoжaя, pаздeльный c/у, куxня-стoловaя, комнaта, кoтeльнaя и гарaж (котopый можно использoвать как бoльшую кладовую или допoлнительную кoмнату). Втoрой этаж: две изолированные спальни, зал, балкончик к залу и одной из спален и огромный общий балкон. Состояние дома жилое, внешняя отделка частичная - можно применить фантазию и "раскрасить" дом под себя. При желании можно увеличить мансарду до 100 кв.м. Дом очень удачно расположен - чуть вдали от основной дороги, и, в тоже время, всего в трех минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Тут же находятся продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, почта и супермаркет "Пятёрочка". До Макаренко и КСМ 5 минут на машине. Со всех сторон замечательные соседи и чистый, совершенно не городской, воздух.
Вода центральная, сетевой газ, отопление- энергонезависимый газовый котел, автономная канализация (локальная очистная станция-5), установлен дополнительный водный бак с мотором, электричество 15 кВт, договор с Кубаньэнерго, перебоев с электричеством нет. Во всех спальнях и в кухне установлены сплиты. Установлен стабилизатор напряжения.
Участок с небольшим уклоном, требует приложения рук; разбит на террасы, на одной из которых можно обустроить уютную зону барбекю. На участке плодоносяший сад: груша, яблони, хурма, инжир, фейхоа, мушмула, виноград, вишня.
Продаётся с переездом в Краснодар, в связи с чем рассматриваем не только продажу, но и обмен на Краснодар, условия обсуждаются.
Дом признан жилым, домовая книга в наличии, возможна прописка.
На данный момент никто не прописан, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.

23:49:0306004:2037
23:49:0306004:4958