Дом, 130 м², 4 сот.

Продается дом. 7-й км. Балаклавского шоссе.
Кооператив "Медик-3".
Очень перспективный район - см. озвученные планы Правительства Севастополя на строительство на пустыре (700 метров от нас, через главную магистраль) нового микрорайона на 7-м км.( дома, магазины, школа, садики).

Выгнана коробка, сделана крыша.
Требуется внутренняя и внешняя отделка, разводка коммуникаций.
2 этажа, общая площадь 130,9 кв. метров.
1-й этаж: кирпич/ракушка, 2 окна деревянные, 3 окна пластиковые (взяты с новостроя как временная мера на период стройки, требуется замена),
2-й этаж СИП. Да-да, тот самый страшный "формальдегид" и "мыши"... меня эти страшилки не пугали (плотно изучал вопрос и общался в владельцами СИП домов). Строил самый лучший СИП-застройщик Крыма - "Радом": качественный материал (СИП 174), сухой хороший лес( не более 10-12% влажности) и прямые руки строителей. Есть фото периода стройки, все покажу.
Периметр снаружи временно укрыт гидро-защитной пленкой.
Все окна на этаже пластиковые с энергосберегающим стеклом. Сделана гидроизоляция примыкания оконных проемов.
Межэтажное перекрытие брус 200 на 50.

Делал для себя, а не на продажу, поэтому денег на материалы не экономил, к примеру гидро и парозащитные пленки на крыше - Тайвек производства Дюпон (США), а не как обычно китайский целофан.

Право собственности в Росреестре (Севреестре) зарегистрировано, дом проходит как "жилой". При желании можно будет оформить регистрацию.

Электричество в дом заведено, пока стандартное на 3 кВт., стоит счетчик (кооперативный) проплачено за увеличение до 15 кВт.
Вода - городская, заведена в дом ( в пристройку).

Участок - 4 сотки, право собственности в Росреестре зарегистрировано.
На участке деревья (персик, черешня), стационарный кирпичный туалет.
Есть возможность оформить дополнительно участок в 1 сотку.
Дом расположен на первой линии, у асфальтовой дороги. Остановка автобуса № 63 (каждые 25 минут) в шаговой доступности.