Дом, 120 м², 10 сот.

Продается дом 2018г постройки на угловом участке 10 соток (21х48м) ИЖС (с пропиской) в быстроразвивающемся районе. Документы на землю и дома российские получены в 2017-2018гг. Подготовлены к сделке. Есть возможность разделить на 2 участка. Строили для себя. Отличный вид со двора. Удобное расположение относительно дороги. Хорошая дорожная развязка. До 5 км, SeaMall, - 7 мин езды, до школы/почты/дет.сада/больницы -8мин, до Сапун-горы 3 мин, до ж/д и автовокзала 15 мин, рядом новацентр. В 200м остановки 11 и 12. Без проблем можно доехать до пляжей, в горы (Мангуп). Дом 10х10 , гостевой домик 5х7,5 + гараж. Материал стен- газоблок 30см , фасад утеплен 50мм базальтовыми плитами, 2 слоя стартовой фасадной штукатурки с армирующей сеткой, загрунтованы и подготовлены под декоративное покрытие (фактурная штукатурка). Крыша - проф лист 0,5мм матовый. Установлены ливнестоки, карнизы. Электрика вся проведена. Разведена горячая и холодная вода, канализация работает (пользуемся). Заливались армопояса, 12 колонн на доме и 6 на гостевом. Электричество (3 фазы, 15 кВт, 2х тарифный эл счётчик) и оптоволоконный интернет ПОДКЛЮЧЕНЫ. Копается колодец , вода уже начала идти (поливается сад и огород). В 2020 году газификация (получен ответ с севгаза). В 2021 г планируется городское водоснабжение.
Гостевой домик полностью отделан так же и изнутри (2 года проживаем с ребенком)+хороший водяной насос с гидроаккумулятором, бойлер. Сделан по типу студии. Сан узел с душем и унитазом, кухонная зона, вытяжки во всех помещениях. Выход во двор и гараж.
Основной дом изнутри подготовлен под отделку. Перекрытие утеплено 150 мм минеральной ватой с паро и гидроизоляцией. Полы - черновая стяжка. Выход во двор на веранду.
2 спальни по 15кв м. , просторная гостиная с отделенной кухонной зоной и коридором, сан узел, котельная/постирочная. Потолок подшит гипсокартоном Кнауф. Высота потолков - 3 метра. Оба дома с выведенной канализацией (септик). Установлена система видеонаблюдения.
Имеется сад и декоративные зоны с высаженными деревьями и кустарником: персики, яблони, груша, абрикос, фундук, лещина, грецкий орех, инжир, хурма, гранаты, малина, клубника, смородина, крыжовник, виноград, розы, туи, можжевельники и пр.
Установлена пластиковая большая ёмкость. В этом году до осени отсыпается дорога до асфальта, тк сейчас грунтовка. Соседи активно строятся. Рядом более 10 домов. Недалеко заповедник - Максимова дача. Собственник. Если не дозвонились, при пишите через Авито, WatsUp, Viber. ТОРГ!!!