Дом, 243 м², 5.4 сот.

Дом расположен на территории ТСН СТ «Фиолент» в черте г. Севастополь (Гагаринский район, Фиолентовское шоссе).

В шаговой доступности известное и потрясающее место «Мыс Фиолент», Царский пляж (путь до которого займет 5-7 минут неспешным шагом, пляж галечный, просторный, чистый).

К участку ведет асфальтированная, освещенная центральная дорога, 3 линия от моря.

Удаленность от рынка «5 километр» - 6 км, до парковой зоны Фиолентовского монастыря – 2 км, до ближайшей автобусной остановки ваш путь займет приблизительно 5-7 минут.

На въезде в ТСН установлен шлагбаум, территория охраняется, въезд посторонних автомобилей не допускается (исключение – въезд по пропускам для ваших гостей, дабы не загромождать проезжую часть ТСН автомобилями туристов, беспрепятственный проезд такси).

Дом 2013 года постройки, выполнен из ракушечника, включает в себя 2 этажа + просторную мансарду.

1-й этаж: кухня – 23,1 кв/м, гостиная – 29,8 кв/м, санузел – 2,0 кв/м, ванная комната с душевой кабиной – 3,5 кв/м;

2-й этаж: спальня – 15,6 кв/м, гостевая спальня – 11,2 кв/м, гостевая комната № 1 – 13,8 кв/м, гостевая комната № 2 – 11,0 кв/м, санузел – 2,6 кв/м, ванная комната с душевой кабиной – 2,6 кв/м.

Две спальни имеют выход на балконы, а центральный коридор второго этажа выведет Вас на просторную и уютную террасу.

Мансарда (3-й этаж): гостевая комната с бильярдом и гардеробной – 56,4 кв/м.

ОТОПЛЕНИЕ: теплые полы во всех помещениях кроме мансарды, водяное от электрокотлов или газового котла (что позволяет проживать в доме в зимний период), горячая вода от бойлера на 100 литров, в летнее время - от солнечной гелеосистемы.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: центральное + резервный бак на 8 л3.

КАНАЛИЗАЦИЯ: септик.

На территории участка также расположен ГОСТЕВОЙ ДОМ площадью 32 м2, включающий две комнаты, совмещенный санузел и душевая кабина.

ГАРАЖ для вашего авто - 40 м2, оборудованный металлическими стеллажами для размещения различного инвентаря.

ПАРКОВКА на территории участка также вмещает три авто.

БАССЕЙН - заглубленный бетонный монолитный с фильтрующей скиммерной системой (размер 8 х 4 метра, глубина 1,80 м) + функционирует система подогрева воды.

ДВОР выложен уличной плиткой, установлены откатные ворота, освещение.

Имеется зона барбекю, а также уличная мебель для приятного провождения досуга на свежем воздухе (столы, стулья, кресла).

Ландшафтный дизайн – неприхотливые в уходе, но безумно красивые растения (акация, туи, ели, розы, индийская сирень, магнолия и др.).

Все обустраивалось с душой для себя и своей семьи, однако в силу обстоятельств вынуждены выставить данный дом на продажу.

Дом находится в собственности 5 лет. Вы сможете беспрепятственно зарегистрироваться по месту жительства (ПРОПИСКА).

К сожалению, размещение большего числа фото сайт не представляет возможным (доп.фото вышлю на эл.почту).

Объявление от ХОЗЯИНА. Реальному покупателю – щедрый и гарантированный торг!!!
Возможна ИПОТЕКА

АГЕНТСТВАМ И ПОСРЕДНИКАМ - УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА - НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!