Дом, 150 м², 3 сот.

СОБСТВЕННИК.
В связи с переездом в другой регион продается прекрасный двухэтажный дом 2016 года постройки в тихом экологически чистом районе г. Ростова-на-Дону. Строительство дома велось для себя, не жалея средств на качественные стройматериалы и бригаду русских строителей-профессионалов.
Планировка первого этажа представляет собой тамбур (3,5 м2), холл (10 м2), раздельный санузел (6 м2 и 2 м2), жилую комнату (12 м2) и большую кухню-гостиную (28 м2). В комнате и гостиной панорамные окна с подогреваемыми подоконниками. На всем первом этаже смонтирована система водяного теплого пола. Ремонт немного не завершён.
На втором этаже расположились 3 спальни (12 м2, 14 м2 и 15 м2), совмещенный санузел (6 м2) и небольшая гардеробная комната (2,5 м2). В санузле и гардеробной комнате подогреваемые полы. Состояние- под чистовую отделку.
Лестница в доме монолитно-бетонная. Окна выполнены из ламинированного 60 мм профиля с 32 мм энергосберегающими стеклопакетами немецкой фирмы Декёнинк. Все коммуникации в доме: газ, вода, свет, центральная канализация. По улице проходит линия оптоволоконного интернета и телевидения (подключение 15 тыс. руб.). В доме можно жить и делать ремонт «под себя».
Для создания благоприятной ауры под каждый угол дома при строительстве были заложены десятирублёвые монеты.
Участок правильной формы 16,5х19,5 м не облагорожен и с временным фасадным забором. Большая придворовая территория (до проезжей части 17 метров), очень удобный подъезд на любом автотранспортном средстве.
На дом имеется обременение военная ипотека (Сбербанк), что незначительно увеличивает срок оформления сделки, и свидетельствует о том, что вся документация на дом и земельный участок в полном порядке.
Реальному покупателю торг.
РИЭЛТОРУ БОНУС - 100 000₽.

Есть возможность дополнительно приобрести соседний участок 3 сотки.