Дом, 230 м², 6.6 сот.

Могучий дом для большой семьи. Площадь без мансардного этажа 176 кв. м. ( с мансардой около 235). Возведён по архитектурному проекту. Фундамент ленточный, поверх ленты бетонная стяжка. Сэндвич стены: газоблок, утеплитель, кирпич. Толщина стены более 48 см. Перекрытия между первым и вторым этажами - большая часть ж/б, две комнаты - дерево. Перекрытия между вторым и мансардой - дерево. Лестница монолит. Дом имеет два входа и три уровня. Крыша металлочерепица с установленными снеголержателями. В мансарде окна Velux. В доме разведены электропроводка, центральная антенна и отопление ( есть центральный котёл с системой умный дом, а также локальные обогреватели), канализация - септик ( 4 человека - откачка раз в три-четыре года), водоснабжение скважина 35 метров, в тёплое время центральная вода. На доме установлены две антенны - спутниковая и обычная. Имеется громоотвод. Есть настоящая дровяная печь, под которую отдельно заливался фундамент. На вводе стоит стабилизатор напряжения. Металлические входные двери. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Также на участке имеется домик площадью 45 кв. м., который полностью построен своими руками под климатические условия Новосибирска, так что даже в лютые морозы внутри 23-24 градуса, а сумма нагораемой электроэнергии не превышает 6000 рублей в месяц. (С учетом обогрева бойлерного помещения в доме). В домике есть и дровяная печь, которая также сделана своими руками. Установлены энергосберегающие стеклопакеты. Домик полностью обустроен для круглогодичного проживания и имеет все необходимые удобства. Ещё на участке есть гараж и сарайчик. Участок правильной прямоугольной формы площадью 6,6 сотки, огорожен забором, имеет свой выход в лес и располагается на территории давно обжитого СНТ Подшипник, где многие семьи проживают круглогодично, а на каникулы приезжает детвора. В СНТ автоматические ворота, освещение, сторож, контейнер для мусора, в тёплое время центральная вода. Зимой дороги чистятся исправно, до остановки общественного транспорта 7 минут пешком. До магазина от 10 до 15 минут пешком (смотря какой нужен). Прекрасные соседи, которые всегда помогут в работе и поддержат в веселье. Полный пакет документов, все оформлено (вышлю по запросу). Продаю, так как купил дом в Балашихе. К весне цена подымется до 4500 000. В настоящее время участок максимально очищен, убраны старые ненужные постройки. Осталась теплица, беседка, гараж, большой дом и маленький домик.