Дом, 213 м², 9 сот.

Продаю либо обменяю на 2-х комнатную квартиру (можно на однокомнатную с доплатой) домовладение расположенное по ул. Ольгинская, р-н Новопятигорск Скачки. Домовладение расчитано на 2 -х хозяев. На территории 2 раздельных входа с улицы, 2 раздельных входа в дом. В доме 1 этаж, мансарда и подвал. По документам 5/6 доли домовладения. Общая площадь дома 213 кв. м. (из них 177,5 кв. м в моей собственности). В первом крыле на первом этаже: прихожая, с/у совмещен (центральная канализация), кухня; на втором этаже 3 комнаты; в другом отдельном крыле дома: веранда 7 кв. м с проведенным газом и подключенной газовой плитой, комната 35 кв. м. (квадратура соответсвует 1/6 доли совладельца. Совладелец там не проживает. ) проведена вода, свет, отопление. Под всем домом подвал, вход есть как с улицы так и изнутри дома. Дом полностью пригоден для проживания, оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Везде стоят счётчики. Косметического ремонта требуют ванная комната с туалетом и прихожая так как там нет плитки. Цена значительно занижена за счёт предстоящих расходов. Во дворе дополнительно имеется уличный туалет и хоз постройка.
На участке по мимо дома находится объект незавершенного строительства (цокольный этаж 9,5х10,5, потолки 2,7 м. В цоколе по мимо помещения под жилье имеется гараж и котельная.
Земельный участок в собственности 9 соток, по факту 12 (за моей долей числится 7, 5 соток). В конце огорода протекает речка (на фото видно).
При желании есть реальная возможность нового строительства. Улица непроездная, охраняемая.
Законодательно все условия, касающиеся преимущественного права покупки доли соблюдены,совладелец нотариально уведомлен о продаже доли домовладения. Имеются все необходимые документы. Дом полностью готов к продаже. Реальному покупателю небольшой торг.
Звоните, отвечу на любые вопросы.