Дом, 120 м², 10 сот.

Кирпичный двух этажный дом , площадью 120 кв.м на участке 10 соток. 1 этаж: каминная, кухня, С/У, сауна. 2 этаж: 2 комнаты. Материал стен - 2 кирпича + 150 мм утеплитель каменная вата + гидро-ветро защита + облицовка - фасадная плитка. Материал крыши - пароизоляция + 200 мм утеплитель каменная вата + ветро/гидро защита + кровля - металочерепица. Полы и система отопления - стяжка на пенополлистеролле, 1 этаж тёплый пол 50 мм (3 контура), 2 этаж батареи с терморегуляцией. 2 взаимозаменяемых котла - пилетный автоматический на 16 кВ (с возможностью подключения газа) и электрический на 12 кВ.
Центральный камин. Затрагивает все стены. Поэтому в осенне весенний период прогревает хорошо дом без подключения отопления. Система подачи воды - колодец с погружным насосом Grundfos. Фильтрационная система - 4 механических Фильтра (2 механическая фильтрация, 2 железо) + 1 колонна с засыпкой Экотар и солевой бак. Система вытяжки влаги в технической комнате и санузле. Бассейн сделанный 2 года назад. Материал бассейна - основа каменная чаша с очистной установкой и встроенной двухуровневой подсветкой + пленка армированная ПВХ (срок службы около 25 лет).
Дополнительно: система видеонаблюдения по периметру и парковке. Отдельный гараж с возможностью централизованного отопления и большим погребом/ямой. 2 крытых парковочных места рядом с гаражом. Крытая мангальная с кирпичным мангалом. Крытая летняя обеденная зона. Дополнительный фундамент под баню.
Вывод розетки на улицу для подключения генератора в случае аварии на электросетях. Вывод электричества и отопления под расширение первого этажа.
Электричество - прямой договор с Самароэнерго. Газ на соседней улице. Вопрос проведения на всю территорию УЮТа решается. Официальная прописка.
Очень любим этот дом. Живем круглый год уже более 4х лет. Но вынуждены продавать, так как планируется пополнение в семье и требуется площадь побольше. Поэтому рассмотрим разные варианты - продажа, обмен без доплаты на черновой дом с большей площадью (рассматриваем только территорию с.Ягодное, Массив, Усадьба), обмен с доплатой на чистовой дом с большей площадью (рассматриваем только территорию с.Ягодное, Массив, Усадьба).