Дом, 54 м², 14 сот.

Продам дом площадью 54 кв.м., двухэтажный гараж площадью 50 кв.м. (см. фото планов), стоящие на участке площадью 14 соток (по факту чуть более 15 соток. Кадастровая стоимость земли 4,25млн.руб.) и расположенные по адресу Новая Москва, д.Троицкое. В дом можно прописаться с Московской регистрацией. Рядом хозяйственный, продуктовый и строительные магазины, речка, лес. Также рядом остановка Московских автобусов №1004 и др. Дом стоит прямо на трассе Варшавского шоссе из Москвы (примерно, 25км от МКАД), то есть на участке можно сделать магазин, кафе, авторемонтную мастерскую и ещё заниматься предпринимательской деятельностью. Удобное транспортное сообщение и развязки Южного обхода, Варшавского шоссе и А-107. Сам дом требует ремонта, но жить можно. Дом также может использоваться при застройке участка для жилья рабочих или под склад. Дом не газифицирован (не было необходимости), но ветка газопровода, проходит в 10 метрах от дома (Согласно приказа №132-ТР Департамента экономической политики г. Москвы цена присоединения в АО «МОСГАЗ» 64947руб). Москва недавно бесплатно заменила столбы и электроприсоединение к дому. Идёт благоустройство за счёт бюджета г.Москвы. Гараж 2-х этажный в хорошем состоянии (только покрасить на свой вкус) и оборудован под летнее жильё. Участок хорошо удобрен и долго под порами, имеет плодовые деревья: яблони, груши, сливу и т.д. Вся мебель, инвентарь и строй-материалы, находящиеся в доме, гараже и на участке, остаются покупателю. Дом, гараж и участок в собственности 10 лет (можно смело оформлять ипотеку), имеют юридически чистую историю, так как более 30 лет был в собственности одной семьи, не имеют никаких ограничений и обременений. Там никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Цена 5млн.200тыс.руб. Торг возможен.