Дом, 293.3 м², 17 сот.

Старинный купеческий жилой дом, с богатой историей. Год постройки 1917 г. Большой подвал под всем домом. Примыкает к дому кирпичный гараж (старинные конюшни). ИЖС (с пропиской). Подходит для круглогодичного проживания. Свет, вода (холодная, горячая), канализация, отопление. Собственник 1 (взрослый). Без каких-либо обременений. Участок не имеет общих границ с соседними. Дом находится рядом с Храмом.
В поселке почта, клуб, детский сад, магазины, мед. пункт, в школу/из школы доставляют на бесплатном автобусе.
Крепкая надежная постройка. Стены здания толщиной в метр, сложенные по старинным технологиям из корундового кирпича двойной огнеупорности. Ремонт 2 этаж неполный, 1 без отделки. Старинная кованая входная дверь 18 века усиленна и доработана в противовзломную, с сейфовыми замками. Первая и вторая входные двери образуют тёплый тамбур. Задняя дверь современная взломостойкая. 12 окон REHAU ( алюминий- пластик), 5 с теплоемкими трехслойными стеклопакетами, фурнитура италия. 9 окон качественные деревянные, новые зимние пакеты. Противовзломные кованые решетки. Дубовые цельные столетние балки перекрытий 2 этажа и чердака образуют единый монолит с домом. Была проведена работа по замене и утеплению полов на 2 этаже. Усилению и реставрации частей несущей конструкции стен. Цокольно- подвальная часть 2+ метра под домом по всей площади, с отдельным выходом в гараж ( старинные конюшни, примыкают к дому, площадь 150 кв.м) Проведена медная современная электропроводка ( сечение с запасом), разводка, новый сип. Электрощиток современный официально внутри дома, в специальной нише, с заземлением. Подключка 2 фазное на 220 в, 15 кВт с возможностью официально увеличения или перехода на 3 фазы (+наружное освещение с датчиком света). Подведена и отлично работает канализация (унитаз, ванная), откачка с улицы из отдельного колодца. Своя индивидуальная скважина с питьевой водой (есть сертификат на скважину), турбинный высокопроизводительный насос, давление 2,5 атмосферы, аккумуляция 100 л, надежное оборудование. Подвод воды от скважины с интеллектуальным подогревом узлов в зимнее время (вода не замерзает). Разводка по дому водопровод (горячая и холодная), отопление батареи, тёплый бетонный пол в 1 помещении( была идея сделать под мастерскую), + печь на 1 этаже. Качественное видеонаблюдение (день- ночь, 8 камер и домофон) круговое по периметру с функцией просмотра и записи.
В доме есть хранилище для продуктов и солений, в котором постоянная температура летом и зимой (Есть на фото). Температура в доме +25 всю зиму, даже в мороз. Летом тоже уютно и комфортно. На территории участка метровый слой чернозема, все растет на ура, подвод для полива, свой личный пруд с карасями. Есть постройка для птиц, вольер для собаки (со входом в гараж), пристройки с входом из дома (бойлерная 15 кв м, 2 этажа, мансарда. Отражены в документах).
Просмотры по предварительной договоренности. Торг реальному покупателю.