Дом, 36 м², 14 сот.

Продаётся дом на берегу реки Мана, на первой линии, в деревне Кой, на ж/д станции Отроги Партизанского района Красноярского края. От дома до Маны не более 30 метров, можно сделать свой лодочный причал, можно ловить рыбу (хариус, ленок, таймень, щука) в нескольких метрах от крыльца. В окрестностях есть охотничьи угодья в том числе общедоступные. Идеальная экология Восточного Саяна: рядом нет никаких заводов, агрохолдингов и свиноферм. Дом расположен на краю деревни, даже как бы за ней, в местечке из 6 домов, похожем на хутор, почти без соседей. Таких предложений единицы. Идеально подойдёт для любителей активного отдыха под "дом рыбака и охотника" или дачу. При желании можно жить круглогодично. Участок 14 соток. Огород частично разработан, частично целина с очень плодородной землёй - бывшие хозяева держали лошадей и земля удобрена. Дом стоит на возвышении, поэтому не подтопляет даже подпол. Постройки:
1. Дом рубленый из брёвен 36,7 кв.м. с кирпичной печкой.
2. Времянка - сруб из брёвен с печкой-буржуйкой.
3. Большая новая добротная стайка из очень толстых брёвен.
4. Старенькая, но рабочая бревенчатая баня с печкой.
5. Множество подсобных помещений и сараюшек из досок (в основном под разбор).
Холодная вода из колонки в доме, для полива огорода можно брать насосом из реки.
Некоторые постройки можно снести и построить новые под себя. Но, есть крепкие бревенчатые строения, которые можно переделать под гараж или конюшню.
В августе 2018 года подключил электричество. Новый эл.счётчик, эл.щиток, новые провода СИП от столба к дому. В начале 2019 года в деревне поставили вышку с сотовой связью ТЕЛЕ2, сигнал отличный, связь идеальная.
Из Красноярска добраться можно на машине через Выезжий Лог, расстояние до краевого центра 213 км. Также в субботу и воскресенье ходит электричка Красноярск-Мана, время в пути 4,5 часа от центра Красноярска. Ежедневно и круглогодично ходит поезд Красноярск-Абакан.
В деревне есть 3 магазина, ФАП, школа 9 классов. До райцентра Партизанское 63 км.
Покупал этот дом в прошлом году для охоты и рыбалки. Мечтал жить на берегу реки. Но вынужден переехать в другой регион (уже купил там другую недвижимость).
В доме никто не прописан. Дом освобождён, готов к продаже. Дом и земля официально оформлены и зарегистрированы на кадастровой карте. Есть межевание.
Сделка возможна в Красноярске через МФЦ "Мои документы".
Продажа только за наличный расчёт. Возможен небольшой торг. Материнский капитал не предлагать.