Дом, 81.6 м², 12 сот.

СРОЧНО, ПРОДАЕТСЯ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Продам жилой, благоустроенный кирпичный немецкий Дом 81,6 м.кв с Земельным участком 12 соток. От Собственника. Без обременений, посредников и прочих затрат по подготовке и оформлению сделки.

Общая площадь дома - 81,6 кв.м;
Жилая комната №1 - 22,86 кв.м;
Жилая комната №2 - 17,38 кв.м;
Столовая-гостиная - 15,73 кв.м;
Техническое помещение, душ, санузел - 11,26 кв.м;
Коридор с лестницами на чердак и в подвал - 7,30 кв.м;
Веранда - 8,60 кв.м;
Чердачное помещение - 80 кв.м;
Подвал - 18,56 кв.м

ДОМ - одноэтажный (+ чердак + подвал), со всеми удобствами:
- центральное паровое отопление,
- водопровод,
- канализация (новая),
- сантехника, коммуникации запорные устройства (новые
- душевая кабина (новая),
- электрический бойлер (новый),
- санузел (новый)
- стабилизатор сетевого напряжения на дом,
Все в хорошем, ухоженном состоянии, пригодном для проживания не требует дополнительных капитальных вложений;

В 2016-2018 годах выполнен ремонт:
- несущих конструкций и кровли крыши,
- замена внутридомовой электрики,
- установка новой сантехники,
- проложена новая канализация, септик
- косметический ремонт помещений
- окна пластиковые

В КАЧЕСТВЕ БОНУСА - ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ
в надлежащем рабочем состоянии:
- стиральная машина автомат,
- газовая плита (газ привозной),
- холодильник
- мебель (кухонный уголок, диван, кресло, кровать, шкаф и пр.)

ТЕРРИТОРИЯ:
Ровный ПРИУСАДЕБНЫЙ УЧАСТОК, площадью 1200 кв.м.
Возможна аренда / собственность дополнительно до 12 Га.
Кирпичный Гараж - 42 кв.м.
Хозяйственные постройки
Во дворе Колодец с родниковой водой.

Сад, с плодовыми деревьями (яблони, сливы, виноград, малина, смородина).
Огород/грядки в саду с плодородной землей, позволяют полноценно заниматься на своем приусадебном участке личным хозяйством.
Схемы недвижимости - см.приложения.
Транспортная доступность, круглогодично (дорога асфальт, уличное освещение) - до г. Озерск 12 км.

Гарантия юридической чистоты сделки. Наличие полного пакета документов на недвижимость и для осуществления сделки:
- Свидетельства о государственной регистрации права (на Дом и Участок), с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет.
- Выписки из ЕГРН, (об основных характеристиках на объекты недвижимости, зарегистрированных правах, переходе прав на недвижимость, кадастровые выписки, схемы расположения, система координат МСК39 и пр.);

Полный пакет документов для совершения сделки - имеется в наличии, готов к подписанию, после согласования/уточнения Сторонами персональных данных, полномочий, условий и сроков.
Договор купли продажи недвижимости и все необходимые приложения к нему, оформлены в соответствии с нормами и требованиями жилищного законодательства РФ (актуальность документов - декабрь 2019 г.)

Предварительное ознакомление с полным пакетом документов Сторонами - до заключения сделки - обязательное условие.
Цена договорная, условия сделки обсуждаемы, возможен торг в разумных пределах и на взаимовыгодных условиях.