Дом, 81.5 м², 13 сот.

Продаются за 10 500 000 рублей: квартира 81,5м² и объект незавершённого строительства 63,3м² (с таким же подвалом). Квартира имеет совмещенный с/уз, евроокна, 3 раздельные комнаты и кухню (с подполом), требуется капитальный ремонт. Участок 1326 м² находится в долгосрочной аренде, на нём зарегистрированы 4 существующих объекта (не нужно разрешение на их постройку), один из которых подходит под отдельно стоящую газовую котельную (соответствующих габаритов, из газоблоков, с окном, дверью); на месте старого сарая можно построить баню из брёвен (до скважины с водой 10 м, до колодца канализации 13 м, газ будет за стеной, если им топить). На объекте незавершённого строительства – 1-ый этаж: гараж и офис или спортзал (как варианты); цокольный этаж: смотровая яма, кладовка, склад, раздевалка, сушилка, душевая, сауна и т.д., при надстройке 2-ого этажа из лёгких экологичных материалов (брус, бревно) его возможно использовать, как жилое помещение; итоговая площадь здания в этом случае составит примерно 180 кв. м. На участке не менее 20-ти обильно плодоносящих вишнёвых, черешневых, яблоневых, грушевых деревьев, колодец канализации, колодцы горячей и холодной воды, скважина с насосом. Газон перед коттеджем ограждён антипарковочными столбами. Местоположение объекта: центр старого города, в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, ветлечебница, зоомагазины, школы, детские сады, детский парк, администрация ОГО, Озёрский городской суд, судебный участок № 1, управление ПО «Маяк», ЦЗЛ, почта, УВД по ОГО Челябинской области, драмтеатр и пр.