Дом, 165 м², 6 сот.

Расположен дом в ДНТ"Дружба-2" (северная часть), в 80-ти метрах от асфальтированного покрытия, справа от ЛФК "Газовик".
ГАЗ ПОДВЕДЕН.
ДОМ ПРИВАТИЗИРОВАН - оформлен в собственность через БТИ и рег.палату, с тех.планом, тех.паспортом и т.д.
Построен дом по скандинавской технологии. Соблюдены все технологические параметры домостроения!
Фундамент на винтовых сваях глубиной 3,5 метра (использовалась буровая труба - ДУ89 - одна из долговечных и прочных, все сваи заполнены цементно-песчанной смесью) обвязанны швелером, все окрашено праймером.
По швелеру произведена обвязка из лиственницы в два слоя, с перекрыванием стыковочных мест и покрыта огнебиозащитой на три раза.
Вся обвязка притянута к швелеру болтовыми стяжками, через каждые 400 мм.
Все компоненты каркаса собирались с применением простых гвоздей чередуясь с ершёными (для тех кто знает тонкости этой технологии это важно)!
Это исключительно экологически чистый дом!
Для каркаса и лаг дома использовалась очень качественная древесина, зимней заготовки, под заказ из г. Урай (ХМАО), данный лес отличается повышенным содержанием смол, за счёт чего долговечен и прочен, менее подвержен гниению, образованию грибка и выдерживает высокие вертикальные нагрузки (доска 6000*200*50)
Лаги мансардного перекрытия (между первым этажом и мансардным) усилены клеенными балками (склеивались три доски 6000*200*50мм. и стягивались шпильками по длинне).
Утепление произведено эковатой ручной укладки, самый эффективный бесшовный способ.
Сделан каркас бани 6*4, кровля накрыта.
Построен капитальный, бетонный гараж.
Приобретены дорогие и мощные котлы (газовый 44кВт, электрический 28кВт), косвенный нагреватель на 210 литров, радиаторы "Buderus", колекторная система и насосная группа - " Север", насос глубинный - Грундфус.
Все коммуникации проходят под землёй с теплоспутником и греющим кабелем, все уложено в скорлупе, скарлупа гидро изолирована.
В дом заведена приточная вентиляция, предусмотрена естественная вытяжная система дома, совместно с принудительной.
Закопан и утеплен пеноплексом септик - 14м3, подключен к системе канализации дома, бани и гаража.
Имеется готовый дизайн проект кухни и гостиной, направляю по запросу.
Рядом, через дорогу, начато строительство крупного торгового центра и жилого микрорайона. Приоритет понятен!)
Забор.
Высажены деревья по технологии (с опалубкой и чернозёмом на удобрениях).
Пробурена скважина 16 метров внутри гаража, на проливе находилась 7 суток без остановки, вода не заканчивалась ни на минуту. Сделан химический анализ воды, ни каких примесей препятствующих к употреблению для питья не обнаружено, идеально чистая вода!!!
Имеются фотографии некоторых скрытых работ, т.к. при покупке, вам могут на говорить кучу всего, здесь все подтверждено будет.
Делали для себя дом, со всей душой, не на продажу как многие, но финансовые трудности вынуждают продавать!
ВСЕГО НЕ ОПИСАТЬ ЗДЕСЬ.
ЕСТЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ ...