Дом, 224.4 м², 11 сот.

Двухэтажный дом, площадью 224,4 квадратных метра на участке 11 соток в черте города, в 11а микрорайоне, улица Кедровая. Дом в капитальном исполнении, материал стен - пеноблоки. Утеплён теплоизоляцией, обшит сайдингом. Во дворе баня, площадью 52,2 квадратных метра из оцилиндрованного бревна, неотапливаемый гараж. Баня и гараж соединены с домом холодным переходом. На участке теплица, за домом огород, во дворе цветы, деревья и кустарники. Индивидуальное газовое отопление, своя скважина, подведено центральное водоснабжение, электричество 360 Вт по счетчику день/ночь. Канализация - септик 12 кубов на глубине 4 метра (гарантированно не промерзает). Въезд на территорию и в гараж оборудованы автоматическими воротами с дистанционным управлением. В бане установлен газовый котёл, газовая плита, система очистки и подготовки воды, отдельный санузел. Земельный участок в собственности (отсутствуют арендные платежи). Во дворе свой мусорный контейнер (по договору с обслуживающей организацией вывозится по мере необходимости). Из преимуществ - минимальные коммунальные платежи (только газ и электричество по счетчикам), в среднем, зима - 5000₽, лето 1000₽. Первый этаж включает просторную входную группу, прихожую, небольшую кладовку, кухню 10,9 кв/м, спальню 17 кв/м, отдельную столовую 23,3 кв/м, большую гостиную 36,6 кв/м. Санузел раздельный, в большой ванной комнате (9,8 кв/м) есть отдельно душевая и ванна. Полы в коридоре первого этажа с подогревом. На втором этаже тёплая лоджия 4,8 кв/м, три изолированные комнаты - 41,5 кв/м, 25,8 кв/м, 12,7 кв/м. Рассмотрим варианты обмена на другую недвижимость, реальному покупателю торг