Дом, 62 м², 8.6 сот.

Продаю одноэтажный дом площадью 62 кв. м. Находится в черте города недалеко от ж/д вокзала, в районе "старого центра". Участок - 8,6 соток.
Стены дома - кирпич снаружи, внутри саман, зимой замёрзнуть решительно невозможно. В доме четыре жилых комнаты и прихожая, а также совсем небольшая кухня/ванна (туда проведены газ, вода, канализация).
На участке имеются гараж со смотровой ямой (для легковой а/м), времянка, хозпостройки (раньше выращивали кур, гусей, свиней). Огород тоже есть.
Вода, электричество, газ есть. Интернет не проведён. Мебели нет (только газовая печь и старая ванна). Котёл отопления старый, но с новой автоматикой, поэтому работает как часы. Батареи - чугунные. Состояние дома - хорошее, но не идеальное. Там старые полы, которые не мешало бы заменить бетонной стяжкой, стены без обоев. Уборная - между хозпостройками, не отапливаемая. То есть заехать и жить можно, но для полного комфорта потребуется немного вложиться.
Возможен обмен на трёхкомнатную квартиру в центре города. Небольшой торг уместен. В аренду не сдам - в доме живут.