Дом, 193 м², 17 сот.

Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Москве или Домодедово с Вашей доплатой.

Продается земельный участок 17 соток ИЖС, жилой дом 193 м2 в стародачном районе Малаховки,
12 км от МКАД, 10 км от метро Котельники. Малаховка, 3-ий проезд Ломоносова. Все документы
готовы.
Основной дом 1998 года постройки, очень основательный, полностью из кирпича. Три этажа плюс
цокольный уровень. Перекрытия монолитные. Все коммуникации заведены в дом. Подключен
стационарный телефон. На участке расположен второй щитовой дом общей площадью 54 м2
(может быть использован после реконструкции как гостевой).
В основном доме имеется система кондиционирования воздуха, интернет, спутниковое ТВ (две
тарелки). По периметру видеонаблюдение с выводом изображения на центральную консоль в
кухню. На участке газон, парковка. Вода - скважина, газ центральный, 2 АГВ и расширительный бак
на 300 л. Электричество трехфазное 35 кВт. Септик из двух переливных колодцев. Вокруг дома
сделан дренаж и ливневка. Мраморная лестница при входе с подогревом и эффектной
светодиодной подсветкой.
Кухня, холл, теплая веранда (пол с подогревом), с/у с душевой кабиной. Второй этаж – три
спальни, с/у, открытая терраса под крышей. Третий этаж – просторная комната для семейного
отдыха с библиотекой и профессиональным бильярдным столом из массива. Две кладовые
комнаты (можно переделать в детские лабиринты). Цокольное пространство разделено на две
зоны: бойлерная / мастерская; прачечная / кладовая. Гараж с автоматическими воротами, вторая
мастерская с необходимым инвентарем (снегоуборочная машина, газонокосилка, подметальщик).
Рядом с домом можно посидеть на диване-качелях (Италия) с видом на всю территорию участка.
Для вечернего времяпрепровождения у зоны барбекю есть дополнительная подсветка с
иллюминацией.
Участок расположен в тихом, спокойном месте недалеко от знаменитого Малаховского озера. При
этом вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура находится в пешей
доступности: детский сад, музыкальная школа, продуктовый рынок, торговый центр с кафе и
магазинами (Детский мир, Мираторг, Макдональдс), рядом достраивается развлекательный
комплекс с кинотеатром. Также в 10-ти минутной близости находится город Жуковский с богатой
инфраструктурой.
В Малаховке отличная экология – на участке по вековым соснам прыгают белки, поют соловьи.
Территория с многолетним газоном, перед фасадом дома – красиво уложенная брусчатка, клумба
с гортензиями, многолетней розой, бордюры эффектно обрамляют кусты хосты. Калитка с
видеодомофоном, ворота автоматические.
Соседний участок 13 соток с кирпичным домом также может быть продан.