Дом, 48 м², 10 сот.

Продам участок 10 соток в СНТ Мичуринское, Лужский район, на участке садовый домик 6*3м и недостроенный дом 6*8м, дом зарегистрирован как жилой. В доме осталось утеплить кровлю, фронтоны и пол, черновой пол подшит (ОСБ), стены утеплены. Так как мы хотели сделать дом максимально экологичным (и нежарким в жаркие дни) утепляли смесью опилок и глины, с двух сторон несъёмная опалубка из дюймовки, общая толщина стены 250мм, стены набивали летом 2018, все хорошо утрамбовано и просушено. Пол и потолок предполагалось утеплять ватой. Сейчас проводим финишную отделку наружных стен: двойная обрешётка + доска 15*200, обожжённая, брашированная, обработанная маслом, фасад из такой доски в будущем не нуждается в регулярной покраске, имеет благородный темный цвет и текстуру. В доме 2 комнаты, первая 6*3 с тремя большими пластиковыми окнами почти во всю стену, из нее прекрасный вид, на свои сосны и лес (смешанный бурелом, не для прогулок, но для хорошего вида и уединенности) за участком. Вторая комната 6*5 с двумя большими деревянными окнами. Уклон крыши 30°, перекрытий в доме нет, то есть внутри дома до самого конька одно большое пространство. Межкомнатная стена на данный момент представляет собой каркас стены. Кровля оцинкованный профлист, под ней вентзазор. Каркас выполнен из бруса 200*50, с укосинами, фермами, мощный и надёжный. Фундамент - винтовые сваи 108*2500. Фундамент с каркасом возводились в 2017, ничего не просело, все отлично. Есть фото разных этапов строительства, подробные фото каркаса. Сейчас мы проводим внешнюю финишную обшивку, закончить планируем к концу сентября. Садовый домик: купили в 2016 г, площадь 6*3, сейчас там стоят большие окна, одно глухое, у другого открываются обе створки, в домике кондиционер, полки и стеллажи для хранения, столешница, с раковиной и (в теплое время года) водой, стиральная машинка автомат. На участке воды нет, но мы поставили за домик еврокуб (ёмкость 1000л), в нем погружной насос, в доме подключена "пампелла" - мини насосная станция, так что можно пользоваться водой из крана и стиральной машинкой. Наполняем еврокуб из общественной колонки в примерно 150м от участка, что конечно трудоёмко, но лучше чем ничего пока нет скважины (узнавали стоимость скважины, получится примерно 80т₽, 30м*2300₽ плюс насос) Домик утеплён минватой 100мм, стоит маленькая печка со стеклянной дверцей. Стены, потолок обшиты вагонкой, пол шпунтованной доской. Кровля оцинкованный профлист. С задней стороны к домику пристроен временный сарай для дров и инвентаря. На участке растут две красивые взрослые сосны и скраю участка просто шикарная высокая ель, участок разработан, по краю участка в той части, где стоит дом посажено 8 маленьких сосен с шагом 3 метра, было 9 но одну скосили случайно. Так же в 2018 весной посадили три плодовых дерева: яблоню и 2 жёлтых сливы. Участок в собственности с января 2016. Стоимость 800тр без торга и услуг риелтора если он понадобится.