Дом, 233 м², 15 сот.

Продаётся новый дом в Красногорске (мкрн. Опалиха) - одном из лучших мест для тех, кто работает в Москве и при этом ценит свежий воздух и личное пространство. Очень удобно добираться до Москвы на общественном транспорте - всего в 7 минутах пешком ст. Аникеевка, входящая в МЦД-2. С выходом из дома через 30-40 минут вы гарантированно будете на ст. метро Тушино, Войковская, Дмитровская, Рижская, либо МЦК. На автомобиле всего 15 км. до МКАД по Волоколамке, либо 25 км. по Новой Риге. При этом в 500 метрах от дома грибной лес! Дом построен по уникальной технологии: несущий контур - кирпичный, утепление - газоблок. Технология эксклюзивная:позволяет сочетать достоинства этих материалов, создавая настоящий комфорт для жизни. Строили для себя, поэтому выбирали только качественные материалы и достойные строительные решения: фундамент - монолитная плита, все перекрытия монолитные, кровля - натуральная глиняная черепица, окна - Рехау, гаражные ворота - Хёрман... Хотя дом небольшой, но по остальным параметрам - бизнес класс: высота потолков первого этажа в чистоте 3.20, второго - 2.70, заложены воздуховоды для запуска приточно-вытяжной вентиляции в каждую комнату, проложены коммуникации для кондиционирования с возможностью подключения к одному внешнему блоку, проведены провода для подключения потолочных и тыловых колонок (система 5.1), дровяной камин. Проектом предусмотрена сауна. Только натуральные материалы в отделке: испанский и итальянский керамогранит, подоконники дубовые и Werzalit, все комнатные двери и пол второго этажа - дуб. Входная дверь с подогревом. Первый этаж отапливается теплым полом + дизайнерские радиаторы, на втором - итальянские радиаторы. В настоящее время отопление и ГВС функционирует от электричества, однако затраты не высоки, т.к. основное потребление (нагрев теплового аккумулятора и бойлера ГВС) осуществляется ночью по сниженному тарифу. При проживании 4 человек всё электричество (с горячей водой) за июнь-сентябрь выходило 1000-2500 руб., за октябрь добавилось отопление (включали не на круглые сутки) - 5300 руб. При желании можно подключить газ (поселок газифицирован). Водопровод и канализация центральные\общепоселковые. Управляющая компания обеспечивает охрану, вывоз мусора, очистку дорог от снега. Инфраструктура посёлка развивается. Участок 15 соток 30х50 метров - можно и сад посадить, и спортивную площадку обустроить. Респектабельные соседи. Дом полностью жилой, внутри остались лишь доделать мелочи, внешнюю отделку покупатель может сделать на свой вкус (варианты разные: натуральный камень, плитка, штукатурка...). Возможная ипотека ВТБ. Продаём по личным обстоятельствам. Возможен бонус толковому агенту.