Дом, 290 м², 36 сот.

В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ районе Самарской области, у соснового бора, в селе Муранка продается ровный земельный участок 36 сот, на котором расположены 2 ДОМА.
Муранка- небольшое развитое село: школа, мед.часть, продуктовые и строительные магазины, кафе, церковь, Дом Культуры с дет. кружками и библиотекой, тренажерный зал, спорт. секции, дет. игровая площадка, футбольно-хоккейный спорт. комплекс, на территории Муранского соснового бора более 20 баз отдыха, санатории, дет.лагеря, куда люди приезжают отдыхать со всей России.

В 50 км от Муранки резиденция Президента "Волжский Утес" и горнолыжная зимняя куротная база. Множество Мест Силы в округе: гора Светелка, Рачейские скалы, хэндж Муран и др. Туристы приезжают ото всюду за исцелением, исполнением желаний и наполнением жизненными силами. В Муранке проживают много переехавших москвичей, северян и жителей других регионов, потому что здесь тишь, красота, чистота и благодать. Река Уса (приток Волги), сосновый бор, чистейший воздух, наполненный фитанцидами. Глава сельского поселения - отличный человек, помогает жителям по любым вопросам, всячески способствует развитию села.

 На участке 2 отдельных въезда: для ОСНОВНОГО дома (с автоматическими воротами) с запада и для ГОСТЕВОГО дома - отдельный въезд с юга.

ОСНОВНОЙ ДОМ: S=290 м2. Дом солидный и основательный. Отопление: газовый настенный котел и электрокотел. Водоснабжение центральное, а также на территории есть свой колодец. Электричество 380 Вт. Огромный отапливаемый гараж на 2 машины, с автоматическими воротами, можно использовать под мастерскую или автосервис. На отапливаемом цокольном этаже: кладовая, котельная и спорт.зал. Есть погреб для хранения продуктов, с отдельным входом. На основном доме установлено видеонаблюдение. Окна во всем доме пластиковые, кровля - андулин. Вся мебель и техника остается.

В доме просторная и функциональная планировка.
Цокольный  этаж:
1. Спортзал 40 м2
2. Котельная 8 м2
3. Кладовая 15 м2

Первый этаж:
1. Кухня 9 м2, столовая 18 м2
2. Веранда 9 м2
3. Коридор 1 этаж 12 м2
4. Сан.узел 5 м2
5. Комната 10 м2
6. Гараж 60 м2, высота 3.5 м

Второй этаж:
1. Коридор 15 м2
2. 3 спальни по 18 м2
3. Зал 36 м2
В доме просторный чердак 3×10м.

Также на территории участка расположены:

Баня, теплица, летняя кухня, хоз.помещение (можно под содержание животных) и отдельно омшанник для содержания пчел. Плодоносящие плодово-ягодные деревья и кустарники.

ГОСТЕВОЙ ДОМ: S=60 м2.
В доме комфортная и функциональная планировка.

Первый  этаж:
1. Просторная комната-студия 27м2
2. Тамбур 3×2 (теплый пол)
3. Сан.узел 3м2 (теплый пол)

Второй этаж:
1. Большая комната 30 м2, черновая отделка (утеплены пол и стены)

Отопление: электрокотел. Водоснабжение центральное, гор.вода (электр.болер). Окна пластиковые двухкамерные. Кровля андулин.

P. S. В этом году запланировано начало строительства моста Тольятти-Климовка, тогда от Тольятти до Муранки расстояние составит 43км и 40 мин езды на машине.