Дом, 247 м², 9 сот.

СОБСТВЕННИК
Кирпичный двухэтажный дом удачной планировки в элитном районе Краснодара в районе улицы Ягодина - ул.Буковая.
Земельный участок по документам 8 соток, фактически 9 соток. Тихий благополучный район.

Дом сухой и очень теплый, кирпичный, удобный ГОСТовский лестничный марш, железобетонные плиты перекрытия между этажами, абсолютно все стены в доме - кирпичные, никакого пеноблока!!! Дом строился "под себя" - все сделано по уму, отличная электрика и система отопления (отапливаете когда хотите и сами выбираете температуру), водоснабжение и канализация, хорошая кровля и утепленный чердак.

6 комнат:
Первый этаж:
2 жилые комнаты на первом этаже (зал; гостевая спальня); огромная стильная кухня-столовая и гардеробная комната, коридор, большое пространство для хранения под лестничным маршем. Раздельный санузел (туалет, биде раковина и второе помещение - широкая ванная Roca на пьедестале с большим местом для установки стиральной и сушильной машин)

Второй этаж:
4 жилые комнаты (огромная спальня; спальня или гардероб - по вашему усмотрению; огромный зал-гостиная с входом в большую спальню. Совмещенный санузел (раковина, унитаз и душевая).

Удобная монолитная полноценная лестница на второй этаж.

Вода холодная централизованная.
Отопление и горячее водоснабжение - котел от централ-го газа (Газпром межрегион газ - счетчик установлен и опломбирован), электроэнергия НЭСК (день/ночь - счетчик установлен и опломбирован), интернет, кабельное телевидение и стационарный телефон от Ростелеком. Канализация - локальный септик в начале двора, устроен так грамотно, что первая очистка септика потребовалась только спустя десять лет эксплуатации.

Большой и сухой подвал - достаточно места хранения, глубокий погреб для хранения консервации. Участок огорожен высоким забором из металлопрофиля в цвет крыши со стороны улицы. Многолетний плодоносящий сад: яблони, персики, малина, черная смородина, желтая/красная черешня, вишня, виноград, цветы - ирисы, тюльпаны, нарциссы, гортензия, розы.
Великолепный хвойный многолетний сад с высоченными еловыми (ель 5м и голубая ель) и туями.

Большое пространство под парковку 2-3 машин на земельном участке или грузового транспорта.

За домом свободное пространство для устройства бани или сауны. Свободное место для беседки под огромной яблоней с размещением рядом зоны барбекю, свободное пространство для размещения надувного/стационарного летнего бассейна.

Дом выгодно стоит в глубине земельного участка вдали от улицы и окнами выходит на зеленые сады соседей. Нет эффекта "окно в окно".

В 800 метрах от дома остановка общественного транспорта на ул.Российская, школа, Магнит, продуктовый рынок, аптека, почта.

Удобный подъезд с Ростовского шоссе и ул.Российская.
огромный торговый комплекс "Красная площадь" в 5 минутах езды на авто: гипермаркеты, бутики, кинотеатр, боулинг.

Жильцы с момента постройки дома не менялись.
Заезжай и живи!

Если вы ищете ДОБРОТНОЕ жилье для вашей семьи, звоните, договоримся!!!