Дом, 100 м², 9 сот.

Продаем наш просторный дом, строили для себя! Оформлен в собственности как жилой, возможна прописка! Все документы на руках.
Чистая продажа. Торг только РЕАЛЬНЫМ покупателям у дома.

Идеально для тех, кто хочет жить в своём большом доме с большим участком, но этап постройки был бы рад миновать — только обставить все по своему вкусу, заехать и жить! До Академгородка - 10 минут по трассе, до Кольцово - 5 минут.

Электричество 3 фазы, отопление, водоснабжение, канализация!

Свежая постройка 15 года. Два полноценных этажа, из бруса, утепление стен, крыши и пола (минераловатные плиты, парогидроизоляция, ветрозащита), тёплая зимняя отмостка вокруг дома (сендвич, пеноплекс).

Внутренняя отделка: имитация бруса, пропитка, плинтуса, красивые межкомнатные двери, окна пластиковые 5-камерные, чистовой пол, в ванной и душевой линолеум.

1 этаж: кухня-гостиная, ванная комната, котельная (подсобка), 4 окна, просторная веранда.
2 этаж: 2 спальни 17,5 и 14 м2, душевая (гардеробная), балкон 14 м (утепление стен, можно застеклить под лоджию).

Итальянские радиаторы, котёл электрический Protherm Skat, в системе теплоноситель.

Скважина из камня, скважинный насос и немецкая система управления Grundfos (3,5 атм), трубы под землёй в дом (на глубине 3м), фильтрационная система воды (выдаёт питьевую воду, согласно химическому анализу), все подключено, горячая вода через накопительный бойлер.

В ванной сделана разводка воды, угловая акриловая ванна, унитаз, разводка воды для стиральной машинки и раковины.
Автономная канализация - Септик на два кольца.

Участок оформлен в собственность, 8,4 по документам, 10 по факту. Есть яблоня и малина.

Общество находится рядом с элитными коттеджными поселками, перестраивается под круглогодичное, зимой дороги чистят до дома. в 2023г переход в земли ИЖС по ген.плану НСО.

В доме проведём третью зиму, в меру тёплый. Продаём, потому что работаем на другом конце города. Показ на выходных или по предварительной договоренности.