Дом, 690 м², 7 сот.

Продается большой и уютный дом для вашей семьи, в курортном и спокойном месте, с видом на волгу и весь город!

- 7 соток земли.

- Жилая площадь 680 КВ. М.

- 3 этажа + подвал на весь дом.

- Из дагестанского камня.

- В центре города.

Давайте рассмотрим дом по порядку.

Изнутри: - 1 этаж оснащен просторной прихожей, где ну нужно будет вставать в очередь, чтобы зайти в дом.

- На кухне полы с подогревом. Принудительная высокой мощности вентиляция, с помощью которой запах от приготовления ваших блюд не распространится по всему дому.

- Высота полотков 3 метра.

- В доме более 20 окон марки: Rehau , оснащенных двойным стеклопакетом, благодаря которым в каждой комнате будет светло и тихо. - Стены окрашены экологической краской: Teknos Timantti.

- Просторные спальни позволят вам не чувствовать себя в замкнутом пространстве.

- Дом разделен на две части. (1 часть: под магазин, офис. 2 часть: Жилая)

- В части, предназначенной под офисы и магазины на каждом этаже для вас будет доступно более 120 кв. метра (а там их 4 этажа), которые вы можете сдавать в аренду , открыть собственное дело, переделать под гостиницу, таким образом вы будете зарабатывать не выходя из дома.

- Дом оснащен двумя мощными котлами по 500 КВТ. Поверьте на слово, даже при сильных морозах вы не будете замерзать по ночам.

И конечно же вся мебель в ПОДАРОК!

Снаружи:

- Отделка фасада, дома, забора и двора выполнена из настоящего дагестанского камня.

- Отдельное складское помещение.

- Закрытый гараж под легковой автомобиль.

- В аренде находится земельный участок с правом выкупа в собственность, где построена нами дополнительная мастерская, которую вы можете оборудовать под свое производство или хобби.

- Парковка с вместимостью до 10 машин.

- Дом оборудован системами видео наблюдения по всему периметру, так же подключена охрана. Ведь самое важное – это безопасность семьи.

Все остальные подробности готов рассказать по телефону и при встрече. С радостью проведу экскурсию по дому и городу, покажу всю инфраструктуру. Реальным покупателям торг.

Инфраструктура:

- В 5 минутах небольшие магазины.

- В 10 минутах: центральный рынок, школы, детские сады.

- В 15 минутах: центральный парк, набережная, пляж, гипермаркет.

Тех. Характеристики:

Электричество- 15 КВТ (3х-фазное), газоснабжение- 2 котла по 500 КВТ, водоснабжение- 4 уровневое + водопожарные краны, канализация в 4- уровнях, 2 телефонных номера, 2 кондиционера, 3 сейсмических пояса, погреб.

Земельный участок: 34:36:000016:382 и 34:36:000016:438.