Дом, 120 м², 48 сот.

Продаю участок 48 соток с домом в 150 метрах от реки. Дом площадью 120 м2. Один собственник. Строили для себя, дом обжит, все сделано качественно и под личным контролем. Материал стен тёсанный сруб 220-280 см., обшит снаружи цокольными панелями, сайдингом, внутри утеплен и сделана комбинированная отделка (имитация бруса и гипсокартон) фундамент лента плюс кирпич, подпольное пространство накрыто рубероидом и просыпано песком, сделана отмостка, мансардное пространство открыто для решений – просто одно общее пространство без отделки;
Крыша метало черепица. Сруб был собран и накрыт крышей лет 10 назад, основную отделку и обшивку с наружи делали 3 года назад. В это же время была разведена электрика по дому, сантехника. Все инженерные работы делались с привлечением профессионалов своего дела. Установлена система энергосбережения, дом не обходится дорого в обслуживании. Окна Veka, трехкамерные, 700 профиль, хорошо держат тепло.
Дом оформлен как жилой, введены в эксплуатацию и задокументированы все изменения пощади. Вокруг дома сделана дренажная система. Ландшафтная планировка сделана так чтоб вода весной не застаивалась, а уходила куда нужно.
Установлена и хорошо эксплуатируется дровяная печь с варочной поверхностью.
В дом заведен газ, оформлен проект по прокладке газовой трубы и задокументирован ввод в эксплуатацию газового оборудования. Работает безотказный двухконтурный котел Термотехник 200. Горячая вода в ванную подается через два контура подогрева, газового и электрического. Каждую зиму дом отапливается и поддерживается жилое состояние.
Облагорожена территория вокруг дома, посажен газон, растут взрослые и молодые деревья (яблоня, вишня, груша, слива), есть кусты (белой, красной, черной смородины)
Выкопан пруд 20Х8. Пруд разной глубины, от метра до пяти метров, водится карась. Летом уровень воды уменьшается но мы поливаем грядки с овощами и все что растет на участке, воды хватает. Возле пруда установлено основание (залиты железобетонные столбы и собран каркас) это основание можно использовать для возведения бани или использовать его в любых других хозяйственных нуждах.
Водоснабжение колодец 7 колец – хватает. Канализация – трехуровневые переливные кольца.
В соседнем поселке (5-7 минут езды) расположен православный храм. Церковь Сошествия Святого Духа. Храм расположен на берегу реки, живописнейшее место. На противоположном берегу от храма много лет бьет источник.
Писать можно много, но лучше один раз увидеть. Продаю себе в минус, понимаю что то сколько я вложил в нынешней экономической ситуации мало кто сможет предложить.
Продажа такого дома – вынужденная мера связанная с семейными обстоятельствами, кто купит не пожалеет.
Но самое главное это не строение и не достопримечательности в округе, самое ценное в этой деревне это люди. Очень хорошие соседи, крепкие семьи с традиционными жизненными ценностями. Деревня не большая, одна улица в 60 домов, с удивительно спокойной атмосферой, воздухом который можно есть и им можно насытиться.