Дом, 300 м², 10 сот.

Продам новый 3х этажный дом на участке, выходящем в дубовый лес. Всего 2 соседа, дом на горе (но в центре города). Участок облагорожен плодоносящими фруктовыми (груши - 5, персики - 4, инжир - 4, яблоня - 2, слива - 3, абрикос - 2, канадская слива, японская айва - 2, грецкий орех - 2, мачмала, черешня, хурма) и декоративными (лавр - 7, кипарис - 9, магнолия - 2, японская ива - 2, ива - 2, пальма - 2) деревьями и кустарниками (барбарис - 2, бамбук - много, олеандр - 3, юкка - много, роза- много, сакура, ива и тп.), а также 10 сортами винограда (плодовый, винный, белый, красный, розовый), который регулярно плодоносит. Есть небольшие посадки клубники и "зелени". Участок покрыт газоном, есть несколько прудиков.
К дому подведены сетевой газ, сетевая вода, сетевое электричество, оптоволоконная линия связи /интернет/ и местный телефонный номер, используется большой септик, колодец (техническая вода для полива) и оплачено участие в проекте прокладки канализации в следующем году. Ворота железные, откатываются, ширина ворот и планировка участка позволяет проезжать крупной технике (трактора, Камазы, краны и тп).
Фасадный забор - на бетонной "ленте", из кирпича, с облицовкой под "живую изгородь" (еще не успела заплести). Боковые заборы - на бетонной ленте из металопрофиля.

Дом уникального, единственного в своем роде дизайна в Горячем ключе (так получилось что "помешан" на Японии). Построен для своей семьи, под собственным контролем и во многом - своими руками. С учетом сейсмичности дом - на железобетонной плите толщиной в метр, первый этаж - стены ж/б, второй и третий этажи - несущий каркас из ж/б, заполнение - газоблок. Перекрытия - литой железобетон.
Фасад - вентилируемый из бруса. Кровля - мягкая, многослойная. Окна - металопластиковые. Двери - металлические.
Дом обитаем (1 этаж), работающее водяное отопление (немецкий котел), водяные и электрические теплые полы, "классические" батареи. Есть "резервный" электрический водонагреватель на 100 л. Фильтр для сетевой воды.
Вокруг дома организована отмостка для стока воды (и соответствующий дренаж), а также крытая веранда. Дом находиться под пожарной/охранной сигнализацией "Росгвардии". Дом оборудован многими камерами видеонаблюдения с локальным регистратором и дублированием в "облако", возможно просматривать видео в режиме реального времени.

На дом и участок имеется полный комплект документов (сдан в эксплуатацию в 2018 году).

Уточняющие вопросы прошу адресовать прежде всего в сообщениях, на звонки отвечаю крайне редко, обычно после предварительного общения в заранее согласованное время.

Готов предоставить дополнительные фото и видеоматериалы.

Просмотры прошу планировать и СОГЛАСОВЫВАТЬ задолго заранее.

Финансовые вопросы (торг) обсуждаю исключительно при просмотре объекта с реальным покупателем.