Дом, 160 м², 18.5 сот.

Со слезами на глазах продаем дом, который покупался под родовое поместье, но дети забирают за границу, приходится переезжать! В доме сделано все для комфортного проживания, смотри прикрепленное видео, все станет понятно!
⠀
Кадастровая стоимость 10млн руб, после покупки было вложено еще 2млн! Реальная цена дома 13 млн! Продаю со скидкой от кадастра 500.000 и 3.5млн от реальной цены из-за переезда!
⠀
посёлок Горное Лоо.
-Большой участок
-3 этажа (2 этажа жилых, на 70% готов 3 этаж, не жилой)
-Площадь помещений 160 кв.м. 1990 год постройки, блочный, фундамент заливной, двор забетонированный.
-Участок 18,5 соток, полностью обнесён метал. забором.
⠀
1 этаж: двойной санузел, кухня, гостиная (40 м.кв.), спальня 7 м2.
2 этаж: четыре спальни (15-18 кв.м.).Все комнаты раздельные, сделан ремонт
Полы ламинат, линолеум, ковролин, плитка.Удобства в доме, раздельно ванна, душевая и туалет.Балконы на обоих этажах по 18 к.м.
3-й открытый этаж (мансарда) подойдёт под бильярдную, спортзал, зимний сад и т. п.
В доме 5 кондиционеров!
⠀
Центральное водо- и энерго-снабжение, природный газ (нагрев воды — и газом, и электричеством). Алюминиевые рамы, деревянные двери. Скоростной интернет-оптоволокно. Локальная очистная система.
⠀
На участке:
уличный туалет и две постройки
-Одна используется, под сено, но рассчитана на содержание птицы или скота.
-Вторая постройка (коробка дома из шлакоблока) используется как кладовая, там установлен котёл и сделана уютная САУНА (с финской электрокаменкой)
+Сад плодовых деревьев с высокой урожайностью.
-Большой огород с конструкциями под теплицы.
⠀
Имеется навес 50 кв.м. для автомобилей или приятного времяпрепровождения компании на открытом воздухе с защитой от дождя. Во дворе водозаборная колонка, под навесом вторая кухня с газовой плитой.
⠀
Плюсы:
-Живописная и экологически чистая сельская местность г. Сочи
-Свежая асфальтовая дорога
-До моря пешком 30 минут, на авто 5-7м (2,5 км)
-До центра Сочи на машине — 30 мин.
-Рядом есть магазины (и круглосуточные)
-Близко школа, детский сад, парикмахерские, пекарня, оборудованные спорт-площадки, врачебный пункт
-Общественный транспорт ходит регулярно
-До федеральной трассы и ж\д станции Лоо 2,5 км (делают остановку электрички и все проходящие поезда)
-Много сетевых супер-маркетов, вся необходимая инфраструктура (банки, почта, пункт скорой помощи, кафе и рестораны, кондитерские, салоны красоты и т. п.). Отделение полиции, администрация.
-Несколько широких галечных пляжей, обустроенная набережная. Поблизости много достопримечательностей и природных объектов (реки, водопады, леса и т. п.), лес с грибами и ягодами.
!Бонус-новый газовый котел,мебель, стройматериалы и сельхозинвентарь в подарок.
⠀
С документами всё отлично, любые проверки. Подходит под ипотеку
⠀
Такой вариант за эти деньги вам не найти, в доме ВСЕ доведено до ума и сделано с душой, собирались жить тут еще десятилетия!
!Звоните и пишите прямо сейчас, так как желающих очень много, ведь этот дом принесет вам счастье