Дом, 204 м², 13.5 сот.

Капитальный дом 2017 года постройки.
Место расположения: д.Топорок,Кимрского района,Тверской области,5км от черты города Дубна Московской области и 8 км от г.Кимры Тверской.По границе участка сухой сосновый лес(заповедная зона-никто больше не построится),за ним высокий берег Волги(500м).Асфальтированная трасса Дубна-Кимры.Растояние до дома 300м от нее.Дорога по деревне зимой чистится.Грунт на участке-песок.
Краткое описание общего конструктива :
Фундамент - монолитный ленточный армированый гидроизолированый в несъемной опалубке на глубину промерзания.
Состав стены: глиняный пустотелый кирпич М150,пароизоляция,пенополистирол 160мм,облицовочный керамический кирпич с утолщеной лицевой стенкой и фаской.Связка стен базальтовой сеткой(не промерзнет).
Кровля: Бельгийская металлочерепица с двусторонним покрытием матовый полиестр,толщина утепления 200 мм базальтового волокна с двумя воздушными зазорами плюс теплоотражающяя мембрана изнутри..Мансардное окно.
Окна:пятикамерный профиль ,стеклопакеты-40мм толщиной.
Отопление: колекторная система с немецкими радиаторами,весь первый этаж -водяной теплый пол.В системе антифриз(-30).Котел пеллетный(мощность 25 кВт) с электронным управлением(работает на пеллетах,дровах,угле) КПД-95%.Горячая вода-бойлер косвенного нагрева(Швеция).Скважина- 42 м ,вода питьевая без доочистки.
К дому пристроена терасса с двумя входами в дом.Площадь 30м2.На винтовых сваях на глубину промерзания.Пространство под ней заармировано и забетонировано,сделан цоколь.Отмостка вокруг дома -армированый бетон с утеплением в грунте.
Канализация: бетонный энергонезависимый септик объемом 27м3.
Внутрениий конструктив: стены оштукатурены по маякам известково-песчаной смесью(не гипс),обладающей антибактериальной и влагостойкой функциями.Два слоя шпаклевки(базовый и финишный) под обои.Полы-чистовая стяжка с фиброволокном и демпферной лентой М200.Потолки - гипсокартонная система Кнауф.Межэтажная лестница-металл обшитый черновым деревом с утеплением 100мм базальтового волокна.
Схема дома.
Дом имеет четыре яруса.
Первый ярус(с утеплеными армироваными полами по грунту):гараж-23.6м,коридор с кладовой-8.8м2,котельная(котел,бойлер,скважина)-13.5м2
Второй ярус(1 этаж)по жб бетонным плитам перекрытия пола:
Прихожая-5.3 м2,холл-гостиная-31.4м2,кухня-15.4м2,санузел-6.6м2
Третий ярус(полуэтаж):спальня-23.5м2(манс.тип),санузел-13.5м2(манс.тип),балкон-2.3м2
Четвертый ярус(2этаж мансардного типа по жб плитам перекрытия):спальня-18.4м2 кабинет-11.9м2,спальня-18.4м2,коридор-4.4м2.
Общий наружный размер дома без учета террасы-12.4х11.52м
Подведен интернет и кабельное телевидение по оптволокну.
Тихое очень красивое место на границе Московской области.Соседи (слева-напрво):Москва-Москва-Дубна.Рядом школа верховой езды.На берегу Волги ежегодно проводится историческая реконструкция "Былинный берег"
Есть все фотографии с момента разбивки участка.Дом введен в эксплуатацию с присвоением адреса.