Дом, 242 м², 15 сот.

Продается загородный ДОМ из КЕДРА в "Приозерном" рядом с Обским морем (350 м), озером (150 м) с выходом с участка площадью 15 соток прямо в лес. На участке баня, первый гараж для 2-х авто и спецтехники, барбекю, детская площадка, спортивная площадка, газоны, цветники.
Стоимость 11,3 млн. руб. (без мебели 10 млн.)
Дом 182 м2, два этажа, третий этаж летняя мансарда-игровая + 60 м2, (ж/д,теннисный стол)
Авторский камин «Саяны» плюс русская печь с авторскими изразцами.
Три санузла (на первом этаже ванна и душ, на втором этаже). Передняя веранда +25 м2, задняя веранда +35 м2 с мягкой зоной и
обеденной зоной.
Дом полностью меблирован – топовая итальянская/французская мебель из
натурального массива дерева!
1-й этаж Входной холл, кухня, два санузла (плитка), гостиная, лестничный марш, хозблок – паркет доска из массива дуба, 1-й этаж пол полностью подогреваемый.
2-й этаж хозяйская спальня, кабинет-спальня, детская с выходом на третий этаж в игровую, гостевая спальня, санузел, пол паркет из массивной доски дуба.
Дом из кедрового бруса 180х180 утеплен(!) и обшит доской под брус из вечной лиственницы и покрыт американским суперзащитным покрытием.
БАНЯ 40 м2 из соснового бревна с топкой-камином, меблирована, аквариум, прекрасный пар без кислородного голодания, рядом с баней открытый БАССЕЙН 3х6 м с автоматической системой
очистки и подогревом (опыт эксплуатации – круглогодично!), пол в бане подогреваемый, душевая кабина.
ГАРАЖ №1 112 м2 теплый для размещения 2-х автомобилей, 2 единиц спецтехники (квадроциклы, снегоходы), мастерская, оборудованная комната для проживания персонала.
НА УЧАСТКЕ зона барбекю крытая, детская и спортивная площадки, только один сосед, домик для инвентаря
Прекрасный ЛАНДШАФТ – цветники (многолетние, цветущие в разное время лета, розарий), альпийская горка, стенка, скамья, водопад, плитка, водоотвод, автополив, газон, кустарники и
деревья (дуб, елки, вишня, смородина, крыжовник, малина, маленькие грядки с ягодой и зеленью, туя, голубые ели, вьюны, вольер для собаки и мн.др.)
Общество СНТ «Приозерный» состоит из 12 деревянных домов в одном стиле с низкими ограждениями – хорошие внутренние виды внутри общества, есть общая детская площадка, спуск и пристань на
озере, дом охраны (круглосуточная), есть Управляющий решающий все организационно-ремонтные работы.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ – центральная по обществу система водоснабжения (скважина), полный цикл химводоочистки, центральная по обществу канализация (септик), поливная система. Дом обогревается электричеством, в каждом помещении стоят котлы на горячую воду. В доме два бензиновых генератора для обеспечения автономности. Среднегодовые
ежмс. затраты на содержание (электроэнергия, вода, охрана, управляющий и др.) – 15 т.р.
Чистая продажа, все документы в порядке.