Дом, 70 м², 7 сот.

Продам небольшую усадьбу в экологически-чистом месте Алупки выше Воронцовского дворца.Прекрасный вид на море из любой точки сада и дома!Место тихое,удалено от шумных дорог.Выше усадьбы находится лесничество,сбоку инжировый сад.Инфраструктура района хорошо развита.Остановка общественного транспорта Пожарка ,магазины и Школа искусств в двух минутах ходьбы от дома.В пешей доступности располагаются школа,Храм и поликлиника.До Воронцовского дворца и пляжа 15 мин.пешком.Это часть Алупки,ближайшая к Ялте.Недалеко Мисхорский парк с санаторными пляжами ,Русалка и канатная дорога на Ай-Петри.Усадьба состоит из комплекса жилых и хозяйственных построек со своей придомовой территорией,на которой располагается сад с большим количеством плодовых растений(черешни,яблони,груши,инжир,айва,персики,киви,гранат,виноград и др.)Сад для удобства выполнен в виде террас.Земля как пух,было завезено много чернозема.Для проживания предлагается половина домовладения с отдельным изолированным входом и стоящий рядом малый гостевой дом.Здание старой постройки, крепкое,выполнено из натурального бута, которому сноса нет (Воронцовский дворец для примера также построен из бута).Высота потолков 2.80. Канализация центральная(без выгребной ямы),вода в доме постоянно по небольшой фиксированной цене без счетчика,что очень выгодно для полива сада.Есть кабельное и спутниковое телевидение,интернет.Сделан капитальный ремонт 5 лет назад.При желании можно выполнить реконструкцию,надстроить и расширить жилую площадь.В 2019 году построены:летний душ(2.7кв.м.),летний санузел(2.5кв.м.) и летняя кухня(4.5кв.м.).Так же есть капитальный гараж(24 кв.м.),теплица(21.2кв.м.),новые хозяйственные постройки.Залит фундамент под баню.К дому есть вход через калитку,а с обратной стороны участка имеется заезд для авто.Поблизости находится Пожарная часть на пожарный случай! По документам дом является приватизированной квартирой и имеет придомовую территорию 7 соток.Придомовая территория отделена от соседей забором,никаких общих дворов,все обособленно.Все строения на придомовой территории есть в документах и являются законной собственностью.Земельный участок отмечен в плане БТИ.Отличное место для садоводов-любителей и ведения подсобного хозяйства.Место перспективно и для сдачи, пользуется спросом у отдыхающих.Продажа от хозяйки.Видео и больше фото отправлю на вайбер.Документы готовы к продаже.Реальному покупателю уместен торг.Возможен обмен на недвижимость в Ялте,Симферополе или Севастополе.