Дача, 56 м², 6 сот.

Продаётся любимая дача - уютный домик на участке 6 соток, 54 км Муpмaнcкого шоcсе, масcив "Вoсxод" СHT Ваcилeocтpoвская.
Участок, все постройки и прочие дачные атрибуты не требуют абсолютно никаких вложений – всё делалось для себя, надёжно, красиво, удобно и для комфортного проживания на долгие годы.
В наличии: дом недавно после капитального ремонта, новая баня, большой хоз блок, два парника из поликарбоната, отдельно стоящий душ с электроподогревом, непересыхающий летом колодец с питьевой водой. Участок сухой, полностью ухоженный (летом постоянно проживают родители) – клумбы с цветами, грядки, яблони, сливы, смородина чёрная и красная, малина, клубника, крыжовник и так далее. Предусмотрено место для парковки двух автомобилей.
Дом каркасно-щитовой, двухэтажный. На первом этаже кухня, веранда и две комнаты – гостиная и спальня, на втором – балкончик, небольшой холл и спальня. Дом полностью ухоженный, со всей необходимой для проживания мебелью и техникой. В 2015 году был произведён капитальный ремонт – переделан фундамент, сделана теплоизоляция стен современными материалами, стены обшиты сайдингом, крыша покрыта черепицей, сделано новое крыльцо, входная дверь, лестница на второй этаж и так далее. В ценах того времени обошлось примерно в 800 000 руб. В это же время построена новая баня с просторной террасой стоимостью около 500 000 руб., состоящая из трёх помещений – уютный предбанник, помывочная и парилка с чугунной печкой. Тогда же сделан забор с воротами, дорожки выложены плиткой. Большой хоз блок для хранения дачной утвари, дров и т.п., в нём же располагается торфяной туалет.
Удобная транспортная доступность 25 минут на автомобиле от выезда на Мурманское шоссе или 40 минут на маршрутке или автобусе от метро «улица Дыбенко».
Дороги в садоводстве частично асфальтированные, частично гравийные, часто укатываются грейдером, поэтому ехать от шоссе до дома очень комфортно. Въезд в садоводство – закрытый, по пропускам. Дороги широкие, зимой всегда чистятся от снега. Для сбора и вывоза мусора на выезде предусмотрены несколько специальных площадок с контейнерами (мусор вывозится регулярно и круглогодично, проблем никаких). На территории массива есть своя стройбаза, рынок, продуктовый магазин, летом привозят фермерские молочные и другие продукты. В 15-ти минутах от дома – Новоладожский канал, отличное место для купания и рыбалки (для продвинутых рыболовов от канала отходят протоки для выхода в Ладожское озеро).
В собственности – более 40 лет. Все документы на участок и дом в этом году оформлены в соответствии с новыми требованиями. Продаём с грустью в связи с переездом.
Возможна продажа в ипотеку - все документы оформлены надлежащим образом.
ВНИМАНИЕ: указанная цена действительна в настоящее время. К началу сезона, а также в виду запуска в 2020 году широкой четырёхполосной автомагистрали от Санкт-Петербурга, которая значительно сократит время в пути, стоимость дачи возрастёт!
Если возникнут вопросы – звоните либо приезжайте посмотреть!