Дача, 20 м², 5.2 сот.

ПРОДАЁТСЯ ухоженный земельный участок 5,2 соток в СНТ «Садовод-1», расположенный по Красноярскому тракту ориентировочно напротив дома пр.Менделеева, 45 (ДубльГис в помощь).
ДОМА НА УЧАСТКЕ НЕТ!!!
К участку прилагаются:
а) из монументального: забор, туалет, сарай, колодец, круглогодичное электричество, до границы участка подведён газ (соседи уже пользуются), широкая аллея (проезжая в любую непогоду), полным ходом идёт подготовка к прокладке водопровода с питьевой водой;
б) из растительного: малина, смородина красная и чёрная, черноплодная рябина, облепиха, крыжовник, вишня, слива, жимолость, земляника (она же клубника, кому как нравится);
в) из субъективного: адекватные соседи;
г) из объективного: очень удобное место для
- строительства жилого дома (а таковые тут уже имеются) – ближайшая городская цивилизация находится буквально через дорогу, с другой стороны примыкает застраивающийся жилой малоэтажный микрорайон "Наукоград", рядом капитальные гаражи (которые, бывает, тоже продаются), в относительно шаговой доступности расположены остановки маршрутного такси №100, 272 и 903, неподалёку гипермаркет «Лента»;
- или обустройства культурного отдыха (тем, кто близко живёт) с газонной травкой и легальной мангальной площадкой, чтобы избегать штрафов за жарку шашлыков при выезде на природу;
д) из экономического: выгодное налогообложение, т.к. участок относится не к г.Омску, а к Омскому району Омской области;
е) из документального: участок в собственности, под обременением не состоит, долгов нет (квитанции в наличии), межевание проведено.
На СМС не отвечаю!