Дача, 42 м², 6 сот.

Новая Москва, Калужское ш. 50 км. от МКАД

от Калужского ш. - 400 м, (асфальт) ;
до ост. автобусов - 4-6 мин. пешком (не спеша) .
Автобусы : м. Теплый Стан, м. Д. Донского , из Подольска.

Территория. ( рядом - 2 км. д. Кресты с ТЦ)
СНТ «Лесная Поляна Госстроя РФ" - более 30 лет.

Территория СНТ окружена лесом, обустроена, ухожена, огорожена, вывоз ТБО, охрана круглый год, видеонаблюдение, въезд – автоматический шлагбаум, улицы освещены, постоянно- проживающие, всего 86 участков.

В центре СНТ запруженная речка и общественное место с беседкой для отдыха взрослых и детей. В конце лета в прудах – ловят рыбу. В лесу, как везде - грибы, и лесной орех.

Участок. Дом.
6 сот. в центре СНТ, 2-х эт. дом 42 кв.м. из бруса (15*15 см), дом - 2000 г. крепкий с многоразовой пропиткой антисептиками, скрытых нарушений дома - нет, электричество 10 кВт ( 15 кВт по желанию) , скважина 26 м, летний душ, отопление электрическое, напротив родник и красивая маленькая часовня ( иногда действующая).

Налог на дом до 50 кв.м. – отсутствует (по закону).
Пенсионерам : налог на землю и дом этого уч-ка - отсутствует.
При строительстве нового дома - налог отсутствует на время строительства до 10 лет.

Половина участка тенистая с растительностью, другая часть – солнечная, по плану - под строительство капитального дома.
Капитальный дом даст возможность иметь московскую прописку и все московские льготы.

Месторасположение.
Великолепная доступность в любое время года, на личном авто или общественном транспорте.

Цена дачи, это цена земли, её расположение : Новая Москва, обжитое и обустроенное СНТ, параллельно шоссе - газопровод, отсутствие железной дороги- означает тишину, красивый ландшафт. Метро в Троицке (ввод по плану 2023 г.) на расстоянии 30 км.

Хорошим соседям нужен хороший новый собственник.

Продажа связана с возрастом хозяина, поэтому обмен на другую дачу – не предлагать. Обмен на иную недвижимость - возможен.