Дача, 50 м², 5 сот.

Площадь постройки: 50 м² (дом и баня под одной крышей).
Площадь участка: 5 соток.
Расстояние до города: в черте города.
Материал стен: бревно.
Вид объекта: дача (садоогород).
Этажей в доме: 2 (второй этаж не достроен).
Продам садоогород на СТСН «Малиновка – 2», район птицефабрики «Вараксино» (автобус - 21, 34, маршрутки - 353, 363).
От птицефабрики до массива 2,5 км, ходит газель.
Земля: 5 соток (один собственник, документы в порядке).
Дом: В доме есть печь. Кухня и предбанник совмещены.
Бак для воды емкостью 1000 литров. Рабочий холодильник.
Другие постройки: сарай с туалетом и инструментом.
По участку проведен летний водопровод (вода в постройку не проведена).
В бане предусмотрен слив использованной воды во вкопанную снаружи бочку.
Пол в бане залит бетоном с уклоном для стекания воды, сверху деревянный пол.
Электросчетчик новый, выведен на улицу.
Посадки многолетние: кусты смородины, крыжовника, черной рябины, малины и т.д.
В 2019 году посадок и скашивания травы не производилось.
На втором этаже постройки большой запас стройматериалов и дров для дома и бани лет на 10.
Межевание земельного участка не проводилось.
Справка:
Для купли-продажи межевание земельного участка не требуется.
Межевание земельного участка влияет только на оплату ежегодных членских взносов в садоводческое товарищество собственников недвижимости ( СТСН ) и составляет в среднем от 4900 руб. до 5100 руб. за 2019 год в зависимости от площади участка.
На земельных участках, где межевание не проводилось ежегодный членский взнос составил 5000 руб. за 2019 год. Вот и вся разница.
Межевание земельного участка не требуется тем более, если его окружают с трех сторон соседние участки, на которых межевание проведено.
Долгов по оплате ежегодных членских взносов и за электроэнергию нет.
Все оплачено по состоянию на 01 ноября 2019 года.