Длительная аренда квартир в Югорске с правом последующего выкупа

Есть идея снять 2-комнатную квартиру в любом районе Югорска на довольно долгий срок напрямую у хозяина. Буду по оговоренному графику оплачивать за съём и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока в ней живу.

Насколько я понимаю, это очень прибыльно арендодателю, т.к. он получает от меня платежи за сдачу в аренду и одновременно за выкуп. Покупателю также хорошо, т.к. ему есть где жить и может сразу начинать делать ремонт.

Кто имеет опыт найма квартир в Югорске с дальнейшим выкупом, оставьте свои отзывы и скажите, пожалуйста, как правильнее оформить такую сделку.

Вот здесь полным полно реальных объявлений от реальных владельцев, но я не могу понять, как выбрать.

Вдруг, здесь иногда бывают эксперты, которые могут дать дельный совет...
Напишите, пожалуйста мне в комментариях.

Спасибо!