Длительная аренда квартир в Сызрани с дальнейшим выкупом

Я обдумываю вариант снять квартиру в любом районе Сызрани на длительное время лично у владельца. Буду по определённым дням оплачивать за проживание и параллельно за покупку самой квартиры, пока арендую.

Это выходит прибыльнее самому владельцу, так как будет получать деньги за съём и одновременно за постепенную продажу. Покупателю это тоже приятно, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу же обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имел удачный опыт найма квартир в Сызрани с дальнейшим выкупом, напишите отзывы и подскажите, как грамотнее оформить такую сделку.

Вот здесь реально много свежих объявлений от настоящих хозяев, но я не могу понять, как договориться.

Вдруг, здесь сидят юристы по недвижимости, которые могут проконсультировать?
Ответьте мне в комментах.

Благодарю.