Аренда жилья в Железногорске с правом последующего выкупа

Я планирую снять квартиру трёшку где-нибудь в Железногорске длительно непосредственно у владельца. Буду по оговоренным датам оплачивать за аренду и параллельно за покупку снимаемой квартиры, пока в ней живу.

Насколько я понимаю, это даже прибыльнее для хозяина, так как будет получать от меня деньги за сдачу в аренду и одновременно за выкуп. Для покупателя также комфортнее, так как ему уже есть, где жить и может уже потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имеет удачный опыт аренды квартир в Железногорске с последующим выкупом, оставьте свои отзывы и научите, пожалуйста, как максимально грамотно заключить этот договор.

Вот тут полным полно актуальных объявлений от реальных владельцев, но я не догадываюсь, как это всё сделать.

Может быть, на форуме случайно есть юристы по недвижимости, которые могут дать дельный совет?
Напишите мне в комментарии.

Спасибо..