Аренда жилья в Салавате с правом последующего выкупа

Я собираюсь снять 3-комнатную квартиру в центре Салавата на довольно долгий срок напрямую у собственников. Буду своевременно проплачивать за проживание в квартире и параллельно за выкуп квартиры, пока арендую.

Получается, это более выгодно для продавца, потому что он получает оплату за аренду и параллельно за продажу. Квартиросъёмщику так же выгодно, потому что ему уже есть, где жить и может постепенно начинать делать ремонт.

Кто имеет удачный опыт найма квартиры в Салавате с последующим выкупом, напишите отзывы и расскажите, пожалуйста, как грамотнее оформить договор.

Здесь же реально много хороших объявлений лично от хозяина, но я не понимаю, как договориться.

Вдруг, тут иногда бывают юристы по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Отпишитесь, пожалуйста мне в личку.

Благодарю...