Аренда жилья в Бугульме с выкупом

Я думаю снять 2-комнатную квартиру где-нибудь в Бугульме долгосрочно от хозяев. Буду по определённым дням оплачивать и за аренду и параллельно за покупку снимаемой квартиры, пока арендую.

Это выгодно хозяину, т.к. он будет получать деньги за сдачу в аренду и параллельно за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя тоже намного лучше, т.к. он уже имеет условно "свою" квартиру и может пока что начинать делать ремонт.

У кого есть опыт аренды квартир в Бугульме с последующим выкупом, дайте отзывы и расскажите, как правильнее провернуть такую операцию.

Тут полно проверенных объявлений лично от хозяина, но я не понимаю, как выбрать.

Может быть, тут есть специалисты по недвижимости, которые могут помочь..
Ответьте мне в комментариях.

Заранее Спасибо.