Торговая площадь, 420 м²

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !

Помещение свободного назначения.

Под любой вид деятельности.

Идеально подойдет под магазин связанный с авто тематикой (автозапчасти, шины-диски, мототехника)

Об объекте:

Расположение: г.Москва, ул.Рязанский проспект, 7Д (2 этаж);

- Площадь: 420 м2 - помещение поделено на площади разного назначения ТОРГОВЫЕ, ОФИСНЫЕ, а так же СКЛАДСКОЕ. (план на фото);

- Высота потолков - 3,5 м;

- Выделенная мощность - 200 кВт;

- Приточно-вытяжная вентиляция + кондиционер;

- 2 мокрые точки;

Из особенностей данного помещения:

- Имеется ГРУЗОВОЙ ЛИФТ !

- Отдельный вход в помещение (возможность работы 24/7);

- Первая линия Рязанского проспекта;

- Панорамные окна с видом на Рязанский проспект;

- БЕСПЛАТНАЯ парковка для клиентов ТЦ;

- Круглосуточная охрана ТЦ включена в стоимость аренды;

- Размещение рекламного баннера на фасаде здания ВКЛЮЧЕНО в стоимость аренды;

Удобная транспортная доступность:

- 7 мин. ПЕШКОМ до МЦК "Нижегородская";

- 7 мин. ПЕШКОМ до платформы "Карачарово";

- 10-15 мин. транспортом метро "Таганская", "Марксистская", "Рязанский проспект";

- Остановка общественного транспорта перед ТЦ;

- Подземный переход прямо напротив ТЦ;

Арендаторы ТЦ:

1 этаж - Автосалон "Инком Авто"; Автосервис "Гараж";

2 этаж - Межкомнатные двери "Luvipol";

Возможна частичная аренда помещения (план помещения на фото).

Стоимость:

1 м2 - 800 руб / месяц

- 420 кв.м. - 336.000 руб/мес.

Арендные каникулы предоставляются !

Отдельно оплачивается: электроэнергия по счетчику; уборка помещения