Помещение свободного назначения, 300 м²

Предлагаем в аренду 2х этажное здание в г. Семёнов Нижегородской области под любой вид деятельности (ввод в эксплуатацию в 2020г.). Каждый этаж по 300м2 (всего 600м2).
Есть возможность поменять планировку полностью под арендаторов, поменять входы-выходы-окна-двери-перегородки по Вашему желанию.
Электричество 70кВт , газ, центральная канализация, центральный водопровод. Очень удобный подъезд для любого вида транспорта и большое количество парковочных мест. Два отдельных центральных входа, третий для разгрузки. Первый этаж - на уровне с парковкой, порог и ступеньки отсутствуют.
Объект располагается на одной из главных улиц города с большим автомобильным и пешеходным трафиком (проезд на Кировскую трассу, в деревни: Мериново, Покровское, Гавриловка и т.д., главная проездная дорога к реке Керженец), на месте, где с середины прошлого века по наши дни находился продуктовый магазин. Прямо напротив здания активно обустраиваемый парк с зоной отдыха, аттракционами, скейт парком. В квартале от объекта располагается ФОК. В центре г. Семёнов - переизбыток аренды и торговли, а в районе где располагается наше здание нет ни одного сетевого магазина или аптеки, хотя это один из самых населённых районов в городе.
Аренда от собственника, целиком, этажами, частями.
Первый этаж 350р./м2, второй 200р/м2.