Помещение свободного назначения, 96.2 м²

Через полгода на такую ставку не снимите! Льготные первые 3 мес по 1000 р за метр. Прямая Аренда от собственника. Первая линия Комендантского пр. Электромощность 8кВт с возможностью увеличения до 15квт. Открытая планировка без внутренних стен и колонн. Усиленная шумоизоляция. Отдельный вентиляционный канал. Двухстороннее: витринные окна на Комендантский пр. и окна во внутренний двор.Место на фасаде под световую рекламную вывеску.Вход в помещение располагается над сквозным проходом во внутренний двор комплекса.Большая свободная парковка перед помещением по проспекту.Без ремонта (черновая отделка - подведены водоснабжение (только холодная вода во всей коммерции ЖК), водоотведение, вентиляция, электроснабжение).В помещении счетчики: холодной воды, тепла, электрический. Арендные каникулы.Можно зонировать и оформить под любые цели, идеально для сферы услуг. Комплекс расположен на въезде в огромный современный микрорайон, который ближайшие годы будет активно достраиваться и развиваться: весь траффик на Каменку будет проходить через участок компании LEGENDA (ближайшие соседние ЖК: Yoga, Полис на Комендантском, UltraCity, Дом на Нижне-Каменской, Чистое Небо, Каменка, Новая Каменка, ЖК на Королева). Квартал расположен на Комендантском проспекте между улицами Нижне-Каменской и Глухарской. До ближайшего метро Комендантский проспект (всего 3 км по прямой) 10 минут на общественном транспорте. В планах города строительство станций метро Шуваловский проспект с выходом всего в 850 м от комплекса. Позже неподалеку будут возведены еще две станции: Парашютная и Магистраль 31 . Сам Комендантский проспект уже открыт для проезда и вскоре будет продлен до КАД.