Помещение свободного назначения, 380 м²

Сдам,Продам встроенно-пристроенное помещение свободного назначения (можно открыть как торговую точку, так и офис по оказанию услуг, пивной ресторан и т.д.).
Помещение на первой линии, перед входом остановка общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик.В 75 метрах находится Гипермаркет МАГНИТ.
Своя парковка.
Разгрузка ( возможна большегрузным транспортом(не более 10 т.).
35 кВт по второй категории надежности,с возможностью увеличения.

220 м.кв торговое пространство, прямоугольной формы, без несущих стен. Также к данному помещению примыкает склад 75 м.кв. с гаражными воротами ( входит Газель будка), 86 м.кв. офисное помещение имеет отдельную входную группу и вход из основного помещения. Хороший авто и пешеходный трафик! НЕ имеет ограничения на табачную и алкогольную продукцию!

Цена на продажу Договорная., рассмотрю различные варианты.