Помещение свободного назначения, 250 м²

Расположение: 456584, Челябинская область, г. Еманжелинск, Заводской пер.
Координаты GPS 54.762652, 61.329705
Технические характеристики объекта
Помещение представляет собой первый этаж нового отдельно стоящего 2-х этажного здания с отдельным входом-выходом. Здание находится в черте города на одной из оживленных транспортных артерий в т.ч. транзита грузового автотранспорта и имеет хорошую видимость с проезжей части, удобный подъездной путь и удобную парковку. Площадь этажа ≈255 м2 (с возможностью расширения). Ближайшее школьное учреждение находится в радиусе более 200 м. от объекта. Поблизости располагаются: кирпичный завод, пожарная часть, автотранспортное предприятие, мастерские по ремонту автомашин, магазин-склад по продаже шин, дисков, автозапчастей, автомойка.
Характеристики помещения:
• Помещение торгового зала с высотой потолков 3,2 м без перегородок, несущих стен и перепадов высоты в одном уровне
• Возможно размещение горизонтальной вывески на фасаде.
• Имеется возможность организации дебаркадера для разгрузки грузового автомобиля.
• К объекту подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение (не менее 40 кВт), канализация, каналы связи (стационарный телефон).
• Возможно устройство принудительной приточно-вытяжной вентиляции по требованиям арендатора;
Возможные виды использования:
- магазин (продукты, промтовары, хозтовары, запчасти)
- кафе/ шашлычная/ банкетный зал
- выставочный зал (мебель, др. продукция)