Квартира, 1-комнатная, 36.6 м², 1/5

Квартира снова сдаётся, резерв снят.
Собственник. Не агентство
Всем доброго времени суток! Приглашаю Вас для проживания в просторную, добротную и чистую квартиру со всем необходимым для комфортного проживания.Есть балкон, кладовка, мебель (кухонный гарнитур, кресла, диваны, комод и пр.), техника (холодильник, электроплита, стиральная машина, телевизоры, СВЧ). Проведен интернет. Постелен линолеум, заменены трубы на пластиковые. Жду порядочных и платежеспособных людей. От себя гарантирую ваш полный покой и минимум беспокойств с моей стороны при соблюдении Вами условий проживания.
Без посредников, квартира готова к заезду.
Оплата – 9,5 тыс. руб/мес + коммунальные услуги (~11 тыс. + счётчики)
Залог 6 000.

От себя
Квартира принадлежит мне, а значит никаких дополнительных комиссий, предложений посмотреть что-то другое, неопределенных условий, когда вас могут попросить съехать в любой момент, не будет. Квартира сдаётся на неограниченный срок – живите, сколько хотите.
Ввиду частых звонков и вопросов, вот пища для размышлений:
1. Риелторы сдают не свое жилье, а чужое. Им глубоко безразлична цена сдачи, важна только их комиссия. Потому они заманивают невероятными предложениями о квартирах с евроремонтом за 7 000. Но таких не существует и они обещают Вам найти почти такую же, но чуть дороже. В итоге Вы получаете обычную квартиру от частника с Авито или из газеты + доплата комиссии агентству.
2. Снять квартиру за 6 и заплатить 3 000 агенту это тоже самое, что жить полгода в квартире за 6,5 тыс. рублей.
3. Рассуждения о том, что в этом городе квартира не может сниматься более чем за 7 000 – просто ложь. Во-первых, не такой уж у нас и затхлый город. Во-вторых, эта же самая квартира в 2013-2014 сдавалась за 10 000 + 2 000 коммуналка.
4. Сейчас цены упали и тому есть несколько объективных причин. Во-первых, сдаваться жилья стало больше. Больше предложений – ниже цена. Во-вторых, примерно каждому наймодателю (человеку, который сдает квартиру) звонят эти самые риелторы и убеждают, что цену надо снизить. А делают они это, потому что клиентов к себе уже заманили дешевыми предложениями и надо как-то примерно уложиться в обещанные рамки цен. Многие наймодатели верят и снижают цены.
5. При цене квартиры в 1,3 млн рублей, просто продав ее и положив деньги в банк под 7% годовых, в год доход будет 91 000. А это 7,5 тыс/месяц. Вся математика. Только крайне наивный человек будет сдавать себе в минус и еще тратить время и силы на это, убираться за жильцами/ремонтировать/следить за коммуналкой (про проблемы с квартирантами просто молчу которые не платят, портят, резко уезжают или вообще воруют все из квартиры). Потому если нашли такого человека – цените. Со временем все начнут считать…
6. Каждый человек ищет выгоду и хочет снять дешевле, а каждый владелец квартиры хочет сдать дороже. Потому торг допускается с 9,5 до 10 000 рублей в мою сторону. Или я не человек?
Спасибо за внимание, желаю каждому нанимателю найти хорошую квартиру и каждому наймодателю сдать порядочным людям