Аренда квартиры в Ельце с выкупом

У меня есть мысль снять 3-комнатную квартиру в пределах Ельца на длительный срок лично у владельца. Буду по условному графику платить и за своё проживание и одновременно за выкуп этой же квартиры во время проживания в ней же.

Это более прибыльно для владельца, так как он получает деньги за сдачу в аренду и в это же время за продажу. Для покупателя так же удобнее, так как он уже определился с местом жительства и может постепенно привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имел успешный опыт найма квартир в Ельце с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно и осторожно провернуть такую операцию.

На этой странице множество новых объявлений от хозяев, но я не соображаю, как это всё сделать.

Может быть, на этом форуме иногда бывают эксперты, которые могут проконсультировать.
Напишите, пожалуйста мне в личку.

Заранее Спасибо..