Аренда квартир в Йошкар-Оле с последующим выкупом

Я планирую снять трёхкомнатную квартиру где-нибудь в Йошкар-Оле долгосрочно у собственников. Буду постепенно вносить оплату и за своё проживание и параллельно за покупку квартиры во время проживания в ней же.

Получается, это выгодно для продавца, потому что он получает деньги за сдачу в аренду и за постепенную продажу. Квартиросъёмщику также выгодно, потому что ему уже есть, где жить и может сразу же обживаться в новой почти своей квартире.

У кого уже был опыт аренды квартир в Йошкар-Оле с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и посоветуйте, как правильнее заключить этот договор.

На этой странице множество актуальных объявлений от настоящих хозяев, но я не понимаю, как это всё сделать.

Возможно, здесь есть юристы, которые смогут подсказать..
Напишите, пожалуйста мне в комментарии.

Спасибо...