Аренда квартир в Рыбинске с выкупом

Есть идея снять двухкомнатную квартиру где-нибудь в Рыбинске на длительное время лично от собственника. Буду по определённому графику рассчитываться и за своё проживание и одновременно за покупку самой квартиры, пока в ней живу.

Получается, это выгодно для собственника, т.к. он будет получать деньги и за съём и за выкуп. Для покупателя это тоже удобно, т.к. он уже имеет условно "свою" квартиру и может медленно привыкать к новой квартире.

У кого уже был опыт аренды квартир в Рыбинске с дальнейшим выкупом, напишите отзывы и подскажите, пожалуйста, как грамотнее оформить такую сделку.

На этом сайте множество новых объявлений от собственников, но я не знаю, как договориться.

Может быть, здесь сидят юристы, которые могут дать дельный совет...
Отпишитесь мне в комментах.

Заранее благодарю!