Аренда квартир в Новочебоксарске с правом выкупа

Я намереваюсь снять квартирку где-нибудь в Новочебоксарске на длительный срок лично от собственников. Буду по определённым датам выплачивать и за проживание и параллельно за покупку снимаемой квартиры, пока в ней живу.

Это ещё выгоднее для продавца, так как он будет получать от меня деньги за сдачу в аренду и за постепенную продажу. Для покупателя так же намного удобнее, так как он уже определился с местом жительства и может сразу привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет успешный опыт аренды квартир в Новочебоксарске с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и поделитесь, пожалуйста, как грамотнее оформить сделку.

Здесь немало новых объявлений лично от хозяина, но я не догадываюсь, как это всё сделать.

Может быть, на этом форуме случайно есть эксперты, которые могут помочь..
Отпишитесь мне в личных сообщениях.

Заранее спасибо...