Аренда квартир в Каменске-Уральском с правом последующего выкупа

Я собираюсь снять 1-комнатную квартиру где-нибудь в Каменске-Уральском на длительный срок напрямую у собственника. Буду по графику оплачивать и за аренду квартиры и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока арендую.

Получается, это гораздо прибыльнее хозяину, т.к. он будет получать платежи за съём и параллельно за выкуп. Для покупателя также комфортно, т.к. ему есть где жить и может потихоньку начинать делать ремонт.

Кто имел удачный опыт аренды квартир в Каменске-Уральском с правом выкупа, дайте отзывы и научите, пожалуйста, как грамотнее заключить этот договор.

Здесь куча свежих объявлений от реальных владельцев, но я не догадываюсь, как договориться.

Может, здесь сидят эксперты по недвижимости, которые могут помочь..
Напишите мне в комментах.

Заранее благодарю..